1130 Wien (AUT)
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Living spaceca. 82 m² Rooms3 Purchase price618.000 EUR
Property number2020344593
Purchase price618.000 EUR
Terrace areaca. 14 m²
TypeGround floor
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Condition of the propertyFirst occupancy
FeaturesTerrace, Garden / shared use
Commissionprovisionsfrei
Living spaceca. 82 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Year of construction2018
Property number
2020344593
Commission
provisionsfrei
Purchase price
618.000 EUR
Living space
ca. 82 m²
Terrace area
ca. 14 m²
Rooms
3
Type
Ground floor
Bedrooms
2
Occupancy as of
According to the arrangement
Bathrooms
1
Condition of the property
First occupancy
Year of construction
2018
Features
Terrace, Garden / shared use
Energy Certificate
Energy CertificateEnergy demand certificate
Energy efficiency classB                    
Final energy demand33,06
Type of HeatingUnderfloor heating
Energy Certificate
Energy demand certificate
Final energy demand
33,06
Energy efficiency class
B                    
Type of Heating
Underfloor heating
Building Description
Zum Verkauf gelangt diese Erdgeschosswohnung welche vor allem durch den großzügigen Garten besticht.

Hier erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die ruhige Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC und eine separate Küche mit Fenster und Blick in den Garten.

Der großzügige Garten lädt zum Genießen und Entspannen im Freien ein.

Das Neubauprojekt umfasst 5 Etagen mit insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet 11 großzügige PKW-Abstellplätze.

Der Garagenstellplatz ist im Verkaufspreis bereits inkludiert.

Der Lift fährt bis in den Keller/Garage und garantiert somit auch vom unteren Geschoss einen barrierefreien Zugang.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Locations
Diese Wohnung befindet sich in attraktiver Ruhelage und in der Nähe des Erholungsgebietes Roter Berg.

Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten auch Schlosspark und Tiergarten Schönbrunn, das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten und die Ausflugsziele des Wienerwaldes.

Die Hietzinger Hauptstraße bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorger wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie nette Restaurants.

Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie durch die U-Bahn-Linie U4 optimal gewährleistet. Zudem ist man in wenigen Minuten am Autobahnzubringer zur A1 Westautobahn.
Features
- Fußbodenheizung

- hochwertiger Echtholzparkett aus Eiche (Weitzer Markenqualität)

- Moderne Fliesen im Badezimmer

- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien

- Armaturen von Hans Grohe

- Sanitärkeramik von Laufen

- Sicherheitstüre
Floor Plan
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