Exklusives Villenanwesen in bester Lage mit Blick über Weinberge

2380 Perchtoldsdorf - AUT

Property number: 2018344990823
 ca. 550 m²
 1.890 m²
 8
  2.650.000 EUR
Purchase price: 2.650.000 EUR
Commission: 3% + 20% Ust
Living space: ca. 550 m²
Rooms: 8
House: Single-family house /Detached house
Bedrooms: 5
Occupancy as of: according to the arrangement
Bathrooms: 5
Year of construction: 1980
Power source: gas
Power source: solar
Type of heating: underfloor heating, central heating
Usable space: ca. 730 m²
Energy information: At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Furnishings: Garden, Guest WC, Swimming pool, Sauna, Fireplace, Garden / shared use, Built-in kitchen
Type of parking: 3 x car port

Building description

Zum Verkauf steht eine geräumige Villa mit zwei Pools in nächster Umgebung Wiens - Perchtoldsdorf.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.890 m². Die überdachte Terrasse mit ca. 200 m² erstreckt sich rund um das ganze Haus.


Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Lobby, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügige, mit modernen Geräten ausgestattete offene Küche mit genug Platz für einen Essbereich, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie einen Wellnessbereich mit Pool und Sauna.



Im ersten Stock gelangen Sie durch eine geräumige Galerie, die als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Alle 5 Schlafzimmer sind beeindruckend groß und ermöglichen es Ihnen, Erholungs- und Arbeitsbereiche zu teilen. Das Masterschlafzimmer ist mit einem großen Badezimmer und zwei Garderoben verbunden und verfügt über einen separaten Ausgang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf die Stadt haben.



Das Haus ist mit der neuesten Technik ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen:

- Klimaanlage,
- Sicherheitsalarm mit Video,
- Bewässerungssystem,
- SAT & WLAN in allen Räumen,
- elektrische Sonnenschutzmarkise,
- Carport für 2 PKW uvm.

Das Haus ist teilweise mit Einbaumöbeln nach Maß aus Eiche eingerichtet. Die Schwimmhalle und der Outdoor Pool werden mit einer Solaranlage geheizt. Zwei separate Eingänge ermöglichen die Nutzung des Hauses geschäftlich als auch privat.

Locations

Die Innenstadt Wiens ist 20 km entfernt und ist durch eine Autobahn in maximal 25 Minuten erreichbar.

Type of parking

3 x car port

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