1090 Wien / Alsergrund (AUT)
Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Servitenviertel
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Living spaceca. 152 m² Rooms3 Purchase price995.000 EUR
Property number20213440020
Purchase price995.000 EUR
Terrace areaca. 50 m²
TypeAttic
Occupancy as ofAccording to the arrangement
FeaturesTerrace, Guest WC, Built-in kitchen
Commission3% + 20% Ust
Living spaceca. 152 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms2
Property number
20213440020
Commission
3% + 20% Ust
Purchase price
995.000 EUR
Living space
ca. 152 m²
Terrace area
ca. 50 m²
Rooms
3
Type
Attic
Bedrooms
2
Occupancy as of
According to the arrangement
Bathrooms
2
Features
Terrace, Guest WC, Built-in kitchen
Energy Certificate
Energy informationAt the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Building Description
Zum Verkauf steht diese Dachgeschosswohnung im sehr beliebten und wunderschönen 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund.

Die ca. 135 m² große Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbauhaus in unmittelbarer Nähe zum Servitenviertel.

Die hervorragende Aufteilung dieser Wohnung ermöglicht ein sehr komfortables Wohnen. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, wo sich ebenfalls das Bad und WC befindet. Der zentrale Bereich dieser Wohnung ist das große, sehr helle Wohnzimmer, welches zur Küche hin größtenteils geöffnet ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das kleinere Schlafzimmer sowie den Master-Bedroom mit einem eigenem Ankleidezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Kellerabteile mit ausreichend Stauraum.

Viel Platz zum Entspannen bietet die schöne, ruhige Terrasse und verspricht angenehme Abendstunden im Freien mit viel Privatsphäre.

Bei Bedarf kann ein Parkplatz direkt vor dem Haus angemietet werden.

Attraktiv ist zudem die Möglichkeit die Immobilie in zwei kleinere Wohnungen aufzuteilen. Die grundbücherlichen Voraussetzungen und die Anschlüsse für die zweite Küche sind bereits vorhanden.
Mit einigen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten kann diese Wohnung zu einer echten Wohlfühl-Oase umgestaltet werden.

In einem der schönsten Bezirke mitten in Wien, ist diese Wohnung sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht ruhiges und komfortables Wohnen ohne auf den Wiener Altstadt Flair verzichten zu müssen.
Locations
U-Bahn: Friedensbrück U4
Strassenbahn: D, 5, 33
Franz-Josefs-Bahnhof
Floor Plan
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