This semi-detached house was originally built in 1969 as a single-family home with a separate apartment, featuring solid, two-and-a-half-story construction. Extensively modernized in 2020, the house now offers two identical three-room apartments, each with approximately 90 square meters of living space, comprising two bedrooms, a living room, a dining room, a kitchen, a hallway, a storage room, a guest WC, and a sunny balcony. Both apartments boast a comfortable layout and amenities and are currently rented. The property has a full basement with a laundry room and additional storage space. The attic is already insulated and offers significant potential for further development. The low-maintenance garden with its covered seating area is perfect for relaxation and is shared by both apartments. A garage and a long driveway provide ample parking and complete the property. The annual net rental income is €17,280.00.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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