Traumhaftes Baugrundstück in bevorzugter Lage von Wernigerode

In einer der besten Lagen von Wernigerode befindet sich dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.147 qm.

Mehrere Möglichkeiten für die Bebauung sind gegeben, so könnte z. B. ein terrassenförmiges Mehrfamilienhaus entstehen oder ein Mehrgenerationenhaus. Aber auch die Teilung des Grundstücks ist sicherlich möglich, so dass mehrere Einfamilienhäuser geschaffen werden können.

Durch die hervorragende Lage und den Blick auf das Wernigeröder Schloss wird Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem.

Fussläufig sind Schulen, Kindergarten, Einkaufszentren in wenigen Minuten erreichbar, auch der Weg in die wunderschöne Innenstadt ist nicht weit.

Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Grundstück noch mit einer ehemaligen Gärtnerei bzw. den dazugehörigen Gewächshäusern bebaut ist und auch in diesem Zustand verkauft wird. Ein Bodengutachten ist nicht erstellt, jedoch ist die Auskunft aus dem Altlastenregister negativ.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Bei Ihrer Finanzierung hilft Ihnen gerne Frau Keller von "von Poll Finance".

Wernigerode ist eine Stadt im Harzkreis und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Nach Hermann Löns wird Wernigerode, wie im offiziellen Stadtmotto, auch als "Die bunte Stadt am Harz" bezeichnet.

Der Stadtkern besteht zum großen Teil aus Fachwerkhäusern. Das neugotische Wernigeröder Schloss thront markant über der Stadt und ist schon aus der Ferne gut zu erkennen.
Auch die Umgebung von Wernigerode ist reizvoll: Hier startet die Harzer Schmalspurbahn, die über Schierke zum Brocken sowie quer über den Harz nach Nordhausen in Thüringen fährt. Im Jahr 2006 fand in Wernigerode die zweite Landesgartenschau Sachsen-Anhalts statt.
Wernigerode liegt an der Nordostflanke des Harzes, etwa 12 km ostnordöstlich des Brockens (1141,2 m ü. NHN). Hindurch führen die Bundesstraßen 6 und 244, die Bundesautobahn 36 führt direkt nach Wernigerode und schließt den Gewerbepark Nord-West (Anschlussstelle Wernigerode-Nord) und das Gewerbegebiet Stadtfeld (Anschlussstelle Wernigerode-Zentrum) unmittelbar an.

Stadtgliederung
Wernigerode gliedert sich in die Kernstadt einschließlich der vor 1994 eingemeindeten Orte Hasserode und Nöschenrode und in fünf Ortschaften mit Ortschaftsräten für die ab 1994 eingemeindeten Orte Benzingerode, Minsleben, Reddeber, Schierke und Silstedt. Weiterhin gehört die Ortschaft ohne eigenständige Verwaltung Drei Annen Hohne zur Stadt Wernigerode.

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