Café-Übernahme: Tradition trifft Moderne

In hervorragender Lage fußläufig ins Zentrum sowie zur Hensoltshöhe befindet sich dieses hochwertige Cafe, welches aufgrund seiner gehobenen Ausstattungsqualität und seines charmanten Ambientes ein echter Traum für alle Liebhaber von guten Kaffeespezialitäten und süßen Leckereien ist.
Sie haben hier die einmalige Gelegenheit diesen Traum zu Ihrem zu machen und das Café zu übernehmen.

Gunzenhausen ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Altmühlsee. Mit etwa 16.000 Einwohnern ist Gunzenhausen die zweitgrößte, von der Fläche her mit 82,73 Quadratkilometern drittgrößte Gemeinde des Landkreises.
Gunzenhausen liegt im Nordwesten des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken, mitten im Fränkischen Seenland und südöstlich des Altmühlsees auf einer Höhe von 416 Metern über NHN, am südöstlichen Rand der Frankenhöhe. Diese bildet nach Nordwesten eine weite Fläche, die sich sanft nach Südosten neigt. Die Gesteine des Untergrunds entstammen der mittleren Keuperzeit (im Wesentlichen Sandsteinkeuper). Südlich und östlich der Umgebung Gunzenhausens erheben sich die Jura-Berge der Fränkischen Alb, z. B. der Hahnenkamm.
Durch die Stadt fließt die Alt Mühl. Weitere natürliche Fließgewässer im Gebiet der Stadtgemeinde sind der Wurm Bach und der Hambach. Im Zuge der Entstehung des Fränkischen Seenlands wurde nördlich von Gunzenhausen der Altmühlsee angestaut. Er bekommt sein Wasser über den Altmühlzuleiter und gibt es über die Altmühl und den Altmühlüberleiter ab. Nördlich von Gunzenhausen liegen einige kleinere Weiher. Das Gemeindegebiet von Gunzenhausen ist von Hügeln und Wiesen geprägt. Neben dem Cronheimer Wald liegen im Gebiet der Stadt Ausläufer des Unteren Waldes, des Haundorfer Waldes und des Gräfensteinberger Waldes. Im äußersten Norden liegt das Feuchtgebiet Wiesmet. Zu den Erhebungen gehören der Wurmbacher Berg, der Bühl und der Büchelberg. Im Westen verläuft die Grenze zum Landkreis Ansbach. Teilweise auf Gemeindegebiet liegt das Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Flachwasser- und Inselzone im Altmühlsee. Im Süden des Altmühlsees befindet sich die Hirteninsel. In Gunzenhausen wurde der erste Geodätische Referenzpunkt Bayerns zur Ermittlung geographischer Koordinaten aufgestellt.

Das Objekt ist als Gastgewerbe mit einer Fläche von etwa 190 m² konzipiert und bietet zwei großzügige Räume sowohl für den Innen- als auch den Außenbereich. Die Ausstattung des Cafes ist komplett und überzeugt durch ihre moderne Anmutung sowie ihre zeitlose Eleganz. Liebevoll sowie gewinnbringend wird dieses Café seit 2011 betrieben.

Das Cafe verfügt über insgesamt 39 Sitzplätze im Innenbereich sowie 44 Sitzplätze auf den Außenbereichen. Die Räumlichkeiten werden komplett mit allen benötigten Möbeln und Einrichtungsgegenständen übergeben, inklusive Bestuhlung, Theke, Geschirr, Kaffeemaschiene, Entkalkungsanlage und Kassensystem. Die Inneneinrichtung wurde im modernen Stil gestaltet und verbindet gekonnt alteingesessene Elemente mit modernem Design. Der Außenbereich ist mit einer großen Terrasse ausgestattet, die sich perfekt für sonnige Tage eignet.

Das Cafe wird als Geschäftsübernahme angeboten und beinhaltet somit einen Pachtvertrag für den Laden sowie eine einmalige Ablöse für das Inventar und die Übernahme. Die Lage des Cafes ist zentral und somit ideal für den Betrieb eines gastronomischen Betriebs. Hier haben Sie die Chance, ein bereits laufendes und erfolgreiches Geschäft zu übernehmen und profitabel weiterzuführen.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein erstklassiges Cafe, das durch seine Lage, seine Ausstattung und sein Ambiente beeindruckt. Die hochwertige und moderne Ausstattung sowie die große Anzahl an Sitzplätzen machen dieses Cafe zu einem wahren Traum für alle, die in der Gastronomiebranche arbeiten möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Immobilienangebot zu überzeugen.