This maisonette apartment, built in 1998, offers approximately 74 square meters of living space, characterized by its brightness, clean lines, and charming character. The rooms are inviting and create a balanced blend of comfort and coziness. Upstairs, a welcoming hallway leads to the well-proportioned bedroom, bathroom, separate kitchen, and bright living room. The living area opens onto the balcony, providing an additional space for relaxing outdoors. Its size and natural light allow for flexible layouts and offer ample room for individual design ideas. A staircase leads to the top floor, where a versatile anteroom provides access to another bedroom and a separate room ideal as a study, guest room, or hobby room, offering even more flexibility. The apartment features easy-care, timeless elements that enhance everyday life. Laminate flooring in the living areas creates a warm and inviting atmosphere, while tiles in the kitchen and bathroom ensure functionality and durability. A private parking space completes the offering and provides added convenience. The location in Hirschberg an der Bergstraße combines peaceful living with short commutes and immediate proximity to nature. The established residential area, excellent infrastructure, and proximity to vineyards and the Odenwald forest make this location particularly attractive for those who value a high quality of life. This maisonette apartment offers a well-designed layout, a comfortable living environment, and a sought-after location – ideal for various stages of life. Please contact us to arrange a viewing.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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