99423 Weimar

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Weimar - BARRIEREFREI

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Living Space ca. 145 m² Rooms 3 Rent price 1.305 EUR
Property ID 24254125
Rent price 1.305 EUR
Additional costs 435 EUR
Living Space ca. 145 m²
Terrace area ca. 2 m²
Available from According to the arrangement
Condition of property Completely renovated
Construction method Solid
Rooms 3
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Floor 3
Year of construction 1994
Usable Space ca. 145 m²
Equipment Guest WC, Balcony
Type of parking 1 x Garage, 75 EUR (Rent)
Energy Certificate
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84.10 kWh/m2a
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Energy Certificate Energy consumption certificate
Energy certificate valid until 29.03.2025
Type of heating Central heating
Final energy consumption 84.10 kWh/m²a
Energy efficiency class C
Power Source Gas
Energy Source GAS
Year of construction according to energy certificate 1994
Building Description
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Weimarer Innenstadt. Durch einen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

Die großzügig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und ist frisch renoviert. Der Bodenbelag wird derzeit noch erneuert - hier wird ein Designbelag belegt.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Außerdem gibt es eine Gästetoilette.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die beiden kleinen Balkone können nur eingeschränkt genutzt werden, da sie nur ca. 1 m² groß sind.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen 75,00 € pro Monat.

Die Wohnung wird zum 15.06.2024 bezugsfrei.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer an.

Ihr Team von VON POLL IMMOBILIEN aus Weimar
Locations
Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Goetheplatz, im Zentrum der Stadt Weimar. Dadurch sind die Dinge des täglichen Bedarfs, wie etwa Einzelhandel, Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien nur unweit entfernt und fußläufig erreichbar.

Auch öffentliche Einrichtungen und Behörden können Sie innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichen.

Der öffentliche Personennahverkehr ist direkt angebunden. Zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten.
Features
- 3-Raum-Wohnung
- Barrierefreiheit durch Fahrstuhl
- Wohnfläche ca. 145 m²
- zuletzt renoviert Mai 2024
- Bad mit Badewanne und WC
- Klimaanlage
- Gäste-WC
- 2 französische Balkone
- Fliesen und Designbelag
- Stadtzentrum/Innenstadtlage
Type of parking
1 x Garage, 75 EUR (Rent)
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 84.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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99423 Weimar