Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Bauernhaus mit Nebengelass in Form von alter Stallung und kleiner Scheune in einem geschlossenen Hof. Zu dieser Liegenschaft wird ein separates und unweit liegendes Grundstück (ca. 1.113 m²) mit verkauft. Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage in einer Sackgasse.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss. Typisch für diese Bauernhäuser ist die niedrige Deckenhöhe.
Je nach eigenem Anspruch kann das Haus mit geringen Mitteln oder sehr aufwendig hergerichtet werden.
Der Energieausweis lag bei Erstellung dieser Anzeige nicht vor.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team aus Weimar
Living Space
ca. 110 m²
•
Land area
265 m²
•
Rooms
6
•
Purchase Price
65.000 EUR
| Property ID | 22254253 |
| Purchase Price | 65.000 EUR |
| Living Space | ca. 110 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | According to the arrangement |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 6 |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 1890 |
| Usable Space | ca. 200m² |
| Equipment | Garden / shared use |
| Roof Type | Gabled roof |
Energy Certificate
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308.00
kWh/m2a
H
| Energy Certificate | Energy consumption certificate |
| Energy certificate valid until | 02.02.2033 |
| Type of heating | Central heating |
| Final energy consumption | 308.00 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | H |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | GAS |
| Year of construction according to energy certificate | 1890 |
Building Description
Locations
Das im Tal und an den Hängen des Sulzbachtals gelegene Herressen-Sulzbach ist ein Ortsteil der Stadt Apolda im Nordosten des Landkreises Weimarer Land und besteht aus den beiden Dörfern Herressen und Sulzbach.
Die Gemeinde hat sich im Jahre 1993 der Stadt Apolda angeschlossen. Heute hat Herressen-Sulzbach eine Fläche von 541 ha. mit insgesamt 638 Einwohner.
Bis ins Zentrum von Apolda sind es ca. 3 km. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Jena sind ca. 18 km enfernt und in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weimar hat eine ähnliche Entfernung.
Die Gemeinde hat sich im Jahre 1993 der Stadt Apolda angeschlossen. Heute hat Herressen-Sulzbach eine Fläche von 541 ha. mit insgesamt 638 Einwohner.
Bis ins Zentrum von Apolda sind es ca. 3 km. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Jena sind ca. 18 km enfernt und in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weimar hat eine ähnliche Entfernung.
Features
Modernisierungsbedürftiges Bauernhaus in ruhiger Ortslage
- 3 Etagen (EG, OG und DG)
- nicht unterkellert
- niedrige Deckenhöhe (zwischen ca. 2,05 m und 2,20 m)
- mit ca. 265 m² Grundstücksfläche
- mit ca. 1.113 m² Gartengrundstück (ca. 100 Meter entfernt)
- Zufahrt zum Haus liegt in einer Sackgasse
- 3 Etagen (EG, OG und DG)
- nicht unterkellert
- niedrige Deckenhöhe (zwischen ca. 2,05 m und 2,20 m)
- mit ca. 265 m² Grundstücksfläche
- mit ca. 1.113 m² Gartengrundstück (ca. 100 Meter entfernt)
- Zufahrt zum Haus liegt in einer Sackgasse
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 308.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 2.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 308.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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