From an idyllic weekend retreat to a modern dream home nestled between forest and lake. Open the garden gate, launch your boat, and glide away along the picturesque Werbellin Canal – freedom, nature, and relaxation begin right at your doorstep. This charming house combines historical charm with modern living comfort. Originally built in 1966 as a bungalow for recreational purposes, it has been carefully renovated and modernized with high-quality materials since its acquisition by the current owners in 2003. Situated on a roughly 1,357 m² plot bordering the forest, it guarantees peace, enjoyment of nature, and an exceptional living environment. A driveway, approximately 39 meters long and newly constructed in 2025, leads directly to the attractive bungalow with a basement. An elegant stainless steel canopy welcomes you at the entrance and provides access to all living spaces. From the hallway, you can reach the bedroom, the modern kitchen, and the bathroom with a bathtub. The spacious living and dining area impresses with large windows and doors made of elegant meranti wood – bright, welcoming, and secure thanks to modern security technology. A soapstone fireplace provides cozy warmth, while elegant granite floors, some with programmable underfloor heating, complete the ambiance. The adjoining terraces made of bangkirai wood with stainless steel railings extend the living space outdoors and invite you to enjoy relaxing hours, celebrations, or simply unwind on the terrace or in the whirlpool. The heating system (Vaillant) was overhauled in 2025 and is regularly serviced. The house is connected to municipal water, sewage, electricity, gas, and telecommunications. The sewage system is equipped with a pumping station and is regularly inspected. A burglar alarm system and an intercom system ensure modern comfort and security. The roof, gutters, slate cladding, and facade have been professionally renovated, giving the house a timelessly elegant appearance. The basement features a self-contained guest room or office with a large window. Adjacent to the living area is the basement, which houses the heating system, connections for a washing machine and dryer, and ample storage space. A shed at the front of the property provides space for garden tools, patio furniture, and other household items; the flooring and electrical wiring have been recently updated. Don't miss out on this dream home – schedule a viewing appointment with us today. This house combines style, quality, and modern comfort – ideal for those seeking a lovingly modernized home in a prime location bordering both forest and water.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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