This attractive property is a modern detached house distinguished by its high-quality features and energy-efficient construction. Built in 1998, the house sits on a spacious plot of approximately 815 m². The living area spans approximately 255 m² and offers ample space for a large family or couples seeking spaciousness and comfort. The house has been modernized following extensive renovations completed by 2024. Floor-to-ceiling windows in the living and dining area, as well as in the south/west-facing kitchen, provide wonderful natural light and pleasant warmth throughout the day. During the winter months, a fireplace in the living room offers cozy warmth and a beautiful flame. An installed air conditioning and ventilation system ensures a comfortable indoor climate even on warm days. Great emphasis was placed on quality in the interior design: The fitted kitchen is high-quality and modern, equipped with state-of-the-art appliances that make cooking and preparing meals a pleasure. Floor-to-ceiling windows from the kitchen open onto the garden and patio. Elegant hardwood parquet flooring runs throughout the living area, lending the rooms a natural and warm atmosphere. The bathrooms are characterized by their high-quality fixtures, offering both functionality and comfort. Every detail has been carefully selected to meet the demands of sophisticated living. A particular highlight of this property is the heated pool in the garden, easily accessible through the floor-to-ceiling windows in the living and dining area. This pool offers the opportunity to relax in any season and invites you to spend leisurely hours with family and friends. The garden is attractively landscaped and provides ample space for outdoor recreation. An important feature of the house is its construction as a low-energy building. This ensures not only a comfortable living environment but also low operating costs in terms of energy consumption. The combination of modern technology and traditional architecture makes this property a contemporary and future-proof place to live. The house's layout is thoughtfully designed and functional. Large windows flood the rooms with natural light, creating bright and inviting spaces. The open-plan living and dining area forms the heart of the home and flows seamlessly into the kitchen, making it ideal for entertaining. The surrounding area offers excellent infrastructure with nearby shops, schools, and public transport connections, ensuring convenient access to everyday needs. The quiet location in an established residential area guarantees privacy and relaxation after a hectic day. If you are looking for a modern detached house with high-end features and a focus on sustainability, this property could be just what you're looking for. This home combines sophisticated living with a comfortable atmosphere and is ready to offer you a new home. Arrange a viewing today to experience the advantages of this property for yourself.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 55.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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