36304 Alsfeld

Privisionsfreies Hofgut mit 6 ha Land in Altenburg!

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Living Space ca. 250,16 m² Land area 4.706 m² Rooms 7 Purchase Price 464.000 EUR
Property ID 22332012
Purchase Price 464.000 EUR
Living Space ca. 250,16 m²
Available from According to the arrangement
Modernisation / Refurbishment 2015
Condition of property Well-maintained
Construction method Solid
Rooms 7
Bedrooms 4
Year of construction 1800
Usable Space ca. 58 m²
Equipment Garden / shared use, Built-in kitchen, Balcony
Roof Type Gabled roof
Energy Certificate
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245.00 kWh/m2a
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Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 22.12.2032
Type of heating Central heating
Final Energy Demand 245.00 kWh/m²a
Energy efficiency class G
Power Source Oil
Energy Source OEL
Year of construction according to energy certificate 2015
Building Description
Dieses herrlich gelegene Hofgut am Rande von Altenburg/Alsfeld besticht durch seine Weitläufigkeit auf über 4.700 Quadratmeter, umgeben von Wiesen und großartigen Nebengebäuden die dazu einladen Pferde- oder Nutztierhaltung zu betreiben. Dieses Anwesen lädt dazu ein, seiner Kreativität freien Raum zu lassen und das Landleben zu genießen. Über mehrere Ebenen finden wir bei diesem Dreiseitenhof genügend Platz um eventuell Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden oder einen behaglichen Platz für die ganze Familie zu schaffen. Eine Verpachtung oder Kauf von zusätzlich 6 ha Land wäre möglich. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Locations
Altenburg ist der nach der Kernstadt größte Stadtteil von Alsfeld im mittelhessischen Vogelsbergkreis.Die Immobilie befindet sich in Altenburg im Vogelsbergkreis. Alsfeld grenzt daran als Kleinstadt an und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur.
Neben der wunderschönen historischen Altstadt mit mittelalterlichen Gässchen, Türmen und Fachwerkhäusern verfügt Alsfeld über viele Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale medizinische Versorgung durch Arztpraxen mit verschiedenen Fachrichtungen sowie ein Kreiskrankenhaus. Die Kinderbetreuung ist durch mehrere Kindergärten und Schulen ebenfalls gesichert. Alsfeld bietet eine große Auswahl verschiedener Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Schwimmbad, Kinocenter, Märkte und Konzerte.

Durch die sehr gute und zentrale Verkehrsanbindung der anliegenden Autobahn A5 ist man in ca. 90 km in Frankfurt, ca.45 km in Gießen, ca.40 km in Fulda, ca.50 km in Marburg und ca. 35 km in Bad Hersfeld.
Features
In den letzten Jahren wurde die Heizungsanlage in 2015 modernisiert, Kunstoffenster in 2003 eingebaut, eine neue Einbauküche sowie Bodenbeläge erneuert, dass Badzimmer im Obergeschoss wurde kernsaniert. Eine Verpachtung von zusätzlicher Landwirtschaftsläche wäre denkbar.
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 245.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist G.


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Yvonne Guth
Frankfurter Straße 39
35315 Homberg (Ohm)