This exclusive maisonette apartment on the top floors of a well-maintained multi-family building offers approximately 185 m² of living space, providing an exceptional living experience in a prime downtown location in Villingen. Currently divided into 3.5 rooms, the apartment is ideal for couples and small families. The apartment boasts high-quality finishes and an open, spacious layout. On the first attic level, there are two rooms and an alcove offering ample space for a reading nook or office. A walk-in closet in one of the rooms and a separate storage room – complete with a washing machine connection – provide additional storage space. The light-filled living and dining room on the second attic level, featuring high-quality parquet flooring, forms the heart of the property. The open design creates an inviting atmosphere with plenty of room for personal expression. A highlight of the apartment is the spacious bathroom on the first attic level, complete with an integrated sauna – your own private wellness oasis within your own four walls. Another special feature is the dormer window on the top floor, which, thanks to its all-glass design, offers an exceptional, bright, and tranquil retreat. The apartment is easily accessible via a lift. In addition, you'll have access to a balcony with views over the rooftops of Villingen and a separate cellar storage room on the ground floor. The original year of construction is currently being verified. The last comprehensive modernization and subdivision of the multi-family building took place in 2000. The well-maintained apartment is heated by a gas central heating system. The windows are double-glazed, with muntins. The central location provides direct access to a variety of shops, as well as various cultural events, festivals, and urban amenities in this historic city – short distances and authentic city life included. A garage parking space for your car can be rented on Bärengasse (near the apartment). If you are interested, please contact us. We would be happy to arrange a viewing appointment for you. Your VON POLL REAL ESTATE team Villingen-Schwenningen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2026. Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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