This well-maintained detached house, with a generous living area of approximately 155 m², offers versatile possibilities and is particularly appealing to those who appreciate a well-designed floor plan on a spacious plot. Originally built as a holiday home in the 1950s, the house underwent extensive renovations in 1979. It sits on a plot of approximately 5,880 m², offering both privacy and numerous development options, such as for new construction projects – a corresponding building permit is already in place. Inside, the house features a total of six rooms. Two to three bedrooms provide ample space for individual use, while two bathrooms combine elegance and functionality. The living room, with its wood-burning stove, forms the heart of the home, providing pleasant warmth and adding a modern touch with its new stainless steel flue. The central heating system, modernized in 2017, ensures a reliable and efficient heat supply. The layout is clear and functional: In addition to the spacious living area, the open-plan living and dining area, bedrooms, and bathrooms are all on one level, ensuring short distances and a comfortable living environment. Another special feature is the attic, which can be used as additional living space or storage. The fixtures and fittings meet a solid standard, providing a reliable foundation for immediate occupancy and individual design preferences. The expansive property offers diverse possibilities for use and landscaping. Whether you're a hobby gardener, an animal lover, or simply enjoy spending your free time outdoors, there are numerous options here to realize your own vision. The house's location is characterized by its natural surroundings and excellent accessibility. Shopping facilities, schools, and public transport connections are just minutes away. This property thus combines the advantages of a generous plot with a solid infrastructure. In short: This detached house appeals to those who value ample space, flexible room layouts, and a large plot of land. The building's solid structure, ongoing maintenance and modernization – including a new heating system – and the potential for expansion make this property attractive to families, couples, and individuals alike. We would be happy to provide further information or arrange a viewing appointment. Let us convince you of the possibilities this property offers during a personal tour.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 141.95 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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