+++ Please understand that we can only respond to inquiries with COMPLETE personal information (full address, phone number, and email address) +++ This attractive bungalow is situated in a prime elevated location in Wannweil on a spacious plot with breathtaking, unobstructed views across Wannweil to the Swabian Alps. Its central location combines peaceful living surrounded by nature with diverse development potential – whether through extensions, adding another story, or individual redesign. This charming, single-story detached house (bungalow) with approximately 116 m² of living space is situated on a generous plot of about 1000 m². Built in 1960, this property offers ample space for comfortable living in a quiet location directly adjacent to nature. The house comprises a total of 4 rooms, a hallway, a kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The house offers you the wonderful opportunity to modernize and personalize it according to your own vision. From the spacious entrance area with a cloakroom, you enter the kitchen to the right. The living room, bedroom, children's room, and office are all accessible from this hallway. The bathroom features a shower, bathtub, and toilet, and has a window for natural ventilation and pleasant daylight. A separate guest toilet completes the sanitary facilities. The open-plan living area boasts elegant parquet flooring, contributing to a special living atmosphere. The kitchen, suitable for conversion, allows for the creation of an open-plan kitchen-diner, enhancing comfort and serving as a central hub for creative cooking evenings. The house has a nearly full basement, offering two storage rooms and a laundry room. The utility room is ideal as a hobby/multi-purpose room. A small workbench is already installed in the boiler room. A large terrace, equipped with an awning, invites you to relax outdoors and enjoy the panoramic views. The double garage provides space for two cars. The bungalow is heated by an oil-fired central heating system (installed in 2000). The living space is all on one level, with a large and almost level plot. Access is available from two sides. This attractive bungalow offers potential for expansion beyond its existing footprint, such as an extension or adding another story. This allows future owners to realize their individual living dreams and create additional living space. Don't miss this opportunity and arrange a viewing appointment to get to know this unique property. +++ Please understand that we can only respond to inquiries with COMPLETE personal information (full address, phone number, and email address). +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 387.48 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2034 Endenergieverbrauch beträgt 387,48 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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