VERMIETET:Büro-Kanzlei-Praxis : Ihre neue Geschäftsadresse in Rottach-Egern

83700 Rottach-Egern - Deutschland

Property number: 15046007
Büro-logoBüro mit WallbergAnsichtWestseiteRottach - Egern Zentral
 On request
Deposit or cooperative share: 2 MM
Additional costs: 310 EUR
Total area: ca. 114 m²
Office/Professional practice: Office space
Occupancy as of: according to the arrangement
Floor: 1
Condition of the property: Well-maintained
Year of construction: 1979
Construction method: solid
Power source: oil
Roof type: gabled roof
Type of heating: central heating
Office space: ca. 114 m²
Energy Certificate: Energy consumption certificate
Final energy consumption: 81.60
Energy efficiency class: C
Furnishings: Guest WC

Building description

Der ideale Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Zusätzlich zu den hellen und großzügigen Flächen im 1.OG. können ca 90m² große Flächen im Souterrain angemietet werden.
Die Variabilität macht dieses Angebot auch ideal für Büro - Praxisgemeinschaften.

In einem gepflegten Büro - und Geschäftshaus ist das geeignete Ambiente für vielerlei Branchen gegeben. Hier schafft das Ambiente auch Freude an der täglichen Arbeit für Sie und Ihre dadurch besonders motivierten Mitarbeiter.

Sowohl die Büroflächen als auch die teilweise tagesbelichteten Flächen im Souterrain können auf Wunsch geteilt werden, ideal für Büro- / Praxis- Gemeinschaften.
Für diese zusätzlich anzumietenden Flächen gilt ein ermäßigter m² - Preis.

Locations

Das Geschäftshaus liegt zurückversetzt vom Verkehrslärm im Zentrum von Rottach-Egern. Ihre Mitarbeiter werden die ideale Verkehrsanbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen.

Die bequem zu Fuß erreichbaren Geschäfte für den täglichen Bedarf erleichtern Ihnen und Ihren Mitarbeiter die Versorgung mit den alltäglichen Bedürfnissen.

Durch eine Werbefläche an der Hauptstraße kann Ihr Büro/ Praxis/ Kanzlei sehr deutlich sichtlich gemacht werden.

Furnishings

Helle zweckmäßige und auf Wunsch sehr großzügige Büro / Flächen. Die variablen Wandelemente erlauben eine Anpassung an Ihre speziellen Bedürfnisse.

- 7 Räume
- 1 Balkon
- 1 WC

Other information

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Maklervertrag: Sie schließen mit VON POLL IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von VON POLL IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.

Provision: Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von VON POLL IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die von VON POLL IMMOBILIEN weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt VON POLL IMMOBILIEN keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VON POLL IMMOBILIEN GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass VON POLL IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Floor plan

Büro West-Nord
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