This bright maisonette apartment, located on the second floor of a well-maintained residential complex built in 1994, offers approximately 97 square meters of living space. The appealing layout and quiet location make this property attractive for couples and small families alike. The apartment spans two floors and features three versatile rooms. The spacious, bright living/dining area is situated on the lower level, leading to a south-facing balcony perfect for relaxing outdoors. A fitted kitchen is already installed and included in the rental. A brightly tiled guest WC provides convenient access for everyday use and guests. A small storage room under the stairs offers additional storage space. Upstairs, the master bedroom boasts an adjoining walk-in closet with ample storage. Adjacent to the bedroom is a fully equipped, brightly tiled bathroom with both a shower and a bathtub. A further room, suitable as a children's room or guest room, completes the upper floor. Additional space is provided by the converted attic, which is ideal for use as an office. The apartment is heated by an energy-efficient gas-fired central heating system, which was replaced in 2023. Electricity and gas are billed directly to the tenant by the energy supplier. An underground parking space is available for an additional €50 per month, and a private cellar storage room completes the offer. The location combines quiet living with excellent access to all essential amenities, including shops, public transport, and various leisure activities.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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