Located in a quiet area of Offenbach, this modern maisonette apartment offers 115 m² of living space on the first and second floors of a six-unit building constructed in 2008. Situated in a pleasant residential area, the apartment boasts a well-designed layout and a separate entrance, making it ideal for couples and families. The three rooms, two bathrooms, and kitchen are spread across two levels, creating a comfortable and spacious feel. The open-plan living/dining area fosters a harmonious atmosphere and invites you to spend time together. The modern fitted kitchen impresses with its functional features and timeless design, allowing for a variety of culinary creations and convenient access to the dining area. An additional room offers versatile use, whether as an office, bedroom, or guest room. Both the first and second floors feature bright, tiled bathrooms with natural light, each equipped with a shower, underfloor heating, and a washing machine connection. The upper bathroom also includes a connection for a bathtub. A wooden staircase provides a harmonious connection between the two levels. The master bedroom on the upper floor offers ample space. It could potentially be divided into two smaller rooms, creating, for example, two equally sized children's bedrooms. A particular highlight is the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun in a relaxed atmosphere. An electric awning provides pleasant shade on warm days. The apartment boasts easy-care laminate flooring in the living areas, as well as tiles in the entrance hall, bathrooms, and kitchen. Large, double-glazed PVC windows with manual roller shutters ensure bright and light-filled rooms. The hot water storage tank, installed in 2022, efficiently complements the existing gas central heating system from 2009, providing a reliable heat supply even during the winter months. The apartment includes a spacious cellar, an outdoor parking space, and a garage with an electric door for convenient and secure parking. Full-service cleaning, garbage collection, street sweeping, and other amenities complete the package. Move in today!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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