For sale is a charming three-family house built in 1948, which has been continuously renovated to offer modern living comfort. The house is located in a quiet area of Stuttgart, in the Stammheim district. The property comprises three separate apartments and a spacious garden with a pond, terrace, and garden shed, as well as a single garage facing the street. The three existing apartments are divided as follows: Ground floor (approx. 74 m² living space): This apartment has 3.5 rooms and offers access from the basement to the terrace and the garden area with a pond and garden shed. First floor (approx. 72 m² living space): On the first floor, you will find another 3.5-room apartment with a nearly identical layout and a balcony that also overlooks the garden. Attic (approx. 56 m² living space): The attic offers 3 rooms and is currently occupied by one family, along with the unit on the first floor. Basement/Garden Level (approx. 68 m² usable area): In addition to several storage rooms and a vaulted cellar, the basement level provides access to the garden. The house has been continuously modernized over the years and therefore boasts excellent energy efficiency and contemporary features. A detailed list of the improvements can be found under the heading "Features Description". Conclusion: This three-family house offers numerous possibilities for use due to its flexible floor plan and comprehensive renovations – whether as a multi-generational home, an investment property, or for owner-occupied living space. The well-maintained property in a green location, combined with a spacious garden and modern amenities, is an ideal home for families or a lucrative investment for investors.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 66.88 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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