In a sought-after, absolutely quiet elevated location in Stuttgart-Frauenkopf, this detached single-family home presents itself as a true gem for nature lovers and families who appreciate space, atmosphere, and quality of life. The house is idyllically nestled on an enchanting, lovingly landscaped property that guarantees privacy and relaxation. Surrounded by mature trees, flowering shrubs, and verdant garden paths and ponds, the property offers a very special oasis of tranquility – almost like a small paradise amidst nature. The property impresses with its charming character, generous layout, and thoughtful features. You can conveniently park your vehicle in or in front of the double garage and reach the front door via a few steps. On the ground floor, there is a light-filled living and dining room, which was redesigned as an open-plan space during a complete renovation in the mid-1980s. Beautiful parquet flooring adorns the room and, together with a period-style wood-burning stove, creates a cozy atmosphere. The hallway leads to the utility and hobby room, as well as the rear exit. On the garden level, you'll find a lovingly furnished eat-in kitchen with direct access to the conservatory, which offers a magnificent view of the surrounding greenery year-round. Whether enjoying sunny breakfasts or cozy evenings with family, living here becomes a true pleasure. A guest bathroom with a walk-in shower is also available, which is particularly convenient when you have visitors. The conservatory leads to the terrace and your private outdoor retreat. With a total of three children's bedrooms, a spacious master bedroom, a hobby room, an outdoor pool, and three fully equipped bathrooms, the house offers ample space for family life, personal pursuits, or even working from home. The layout is flexible and ideally suited to the needs of families. The bedrooms and children's rooms are spread across the upper and attic floors and offer attractive, well-designed spaces and stunning views of the greenery. One of the bathrooms is en suite and accessible via the walk-in closet in the master bedroom. The property is in a well-maintained, partially modernized condition. During renovations in 1986/1987, the house was insulated, and basic installations such as heating and electrical systems were renewed. At the same time, it offers potential for individual design and further development – whether stylish modernization or careful renovation in harmony with the house's unique character. The property itself is an absolute rarity in this location: quiet, green, virtually private, yet excellently connected – an ideal place for families, those seeking tranquility, or people with an appreciation for the exceptional. The garden extends across an orchard, allowing you and your children to discover nature right at home.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 181.54 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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