Das Wochenendhaus am Stadtrand der Hansestadt Greifswald befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Pachtgrundstück. Neben dem Wohnhaus befinden sich 9 Garagen auf dem Gehöft, wodurch genug Stauraum und Stellplatzfläche für Autos gegeben sind.
Das Haus ist über einen Weg von der Hauptstraße zu erreichen. Durch die angrenzenden Gebäude an der Straße haben Sie es ruhig und können z. B auf der Terrasse dem Alltag entfliehen.
Hinter den Garagen kommen weitläufige Felder, wo die pure Natur herrscht. Es ist ein kleines Paradies am Stadtrand der beliebten Universitätsstadt. Das Wochenendhaus können Sie ganzjährig nutzen, da die Leitungen nicht abgestellt werden.
Lediglich Ihren Hauptwohnsitz dürfen Sie hier nicht anmelden.
Die Immobilie ist im Bungalowstil ca. 1985 in massiver Bauweise errichtet worden. Zwischen 2010 und 2016 haben ständig Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Sie können jetzt Nutznießer dieser Umstände werden und ein kleines Refugium in begehrter Lage erwerben. Bleiben Sie zukünftig gerne länger im Haus, da mit der Dusche im Bad und dem Kaminofen im Wohnzimmer die wichtigsten Funktionen heizen und waschen bestehen. Auch die Küche wurde ca. 2015 komplett modernisiert und eine neue Einbauküche wurde eingesetzt. An den Fenstern hängen Rollläden für weiteren Schutz vor ungebeteten Gästen sowie der Sonne im Sommer.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen weiteren Ausgang zur Terrasse.
Das Schlafzimmer nebenan ist völlig ausreichend für Übernachtungen.
Für alle die einen Zweitwohnsitz an der Ostsee suchen und gleichzeitig öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar in der Stadt brauchen, habe ich das richtige Angebot hiermit vorliegen.
Living Space
ca. 47 m²
•
Land area
2000 m²
•
Rooms
2
•
Purchase Price
49.000 EUR
| Property ID | 22311077 |
| Purchase Price | 49.000 EUR |
| Living Space | ca. 47 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Modernisation / Refurbishment | 2015 |
| Condition of property | Renovated |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 2 |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 1985 |
| Equipment | Terrace, Fireplace, Garden / shared use, Built-in kitchen |
| Type of parking | 3 x Outdoor parking space, 9 x Garage |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Legally not required |
| Type of heating | Stove |
Building Description
Locations
Greifswald ist eine Kreisstadt und liegt im Landkreises Vorpommern-Greifswald nördlich von Mecklenburg-Vorpommern. Die Universitäts- und Hansestadt liegt an dem in die Ostsee mündenden Fluss Ryck am Greifswalder Bodden zwischen den Inseln Rügen und Usedom.
Greifswald verfügt über die zweitälteste Universität im Ostseeraum und zieht somit besonders Studenten an.
Die Stadt hat ca. 60.000 Einwohner und ist damit die viertgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. Zusammen mit Stralsund bildet Greifswald eines der vier Oberzentren des Landes.
Auch die Universitätsklinik ist bekannt für Ihre Forschungen auf dem Gebiet der Medizin und lockt so auch Forscher und Mediziner in den Norden.
Vom Objekt sind es teilweise nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto an angrenzende Einrichtungen, Häfen und in die Altstadt.
Folgende Zeiten müssen Sie einplanen:
- Getränke- und Biomarkt (ca. 5 min zu Fuß)
- Altstadt (ca. 10 Minuten zu Fuß)
- Museumshafen (ca. 5 Minuten zu Fuß)
- Yachthafen (ca. 10 Minuten zu Fuß)
- Einkaufscenter Neuenkirchen (ca. 5 min mit Auto)
Greifswald verfügt über die zweitälteste Universität im Ostseeraum und zieht somit besonders Studenten an.
Die Stadt hat ca. 60.000 Einwohner und ist damit die viertgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. Zusammen mit Stralsund bildet Greifswald eines der vier Oberzentren des Landes.
Auch die Universitätsklinik ist bekannt für Ihre Forschungen auf dem Gebiet der Medizin und lockt so auch Forscher und Mediziner in den Norden.
Vom Objekt sind es teilweise nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto an angrenzende Einrichtungen, Häfen und in die Altstadt.
Folgende Zeiten müssen Sie einplanen:
- Getränke- und Biomarkt (ca. 5 min zu Fuß)
- Altstadt (ca. 10 Minuten zu Fuß)
- Museumshafen (ca. 5 Minuten zu Fuß)
- Yachthafen (ca. 10 Minuten zu Fuß)
- Einkaufscenter Neuenkirchen (ca. 5 min mit Auto)
Features
Modernisierungen, Sanierungen, Instandhaltungen
- ca. 2010 Schlafzimmer komplett saniert
- ca. 2017 - 2021 Rollläden
- ca. 2014 Elektrik erneuert
- ca. 2015 Küche komplett saniert
- ca. 2018 Außenputz angebracht
- ca. 2015 Wohnzimmer saniert
- ca. 2014 Bad saniert
- ca. 2005 Außendämmung
- ca. 2010 Schlafzimmer komplett saniert
- ca. 2017 - 2021 Rollläden
- ca. 2014 Elektrik erneuert
- ca. 2015 Küche komplett saniert
- ca. 2018 Außenputz angebracht
- ca. 2015 Wohnzimmer saniert
- ca. 2014 Bad saniert
- ca. 2005 Außendämmung
Type of parking
3 x Outdoor parking space, 9 x Garage
Other information
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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