Dieser Bungalow erwartet Sie zentral in Dierhagen - Dorf und dennoch absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Das schön grün be- und eingewachsene Grundstück offeriert Ihnen mit seiner überschaubaren Größe sowohl gärtnerische Betätigungs- als auch Entspannungsmöglichkeiten, u.a. auf der sichtgeschützten Südterrasse.
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder per Rad aber auch am Boddenhafen oder dem Ostseestrand.
Das Haus selbst bietet Ihnen 3 großzügige Wohnräume, ein Bad mit Wanne und großer Dusche, eine gemütliche Küche, sowie einen Wirtschaftsraum mit Außentür. Alle Räume sind von der großen zentralen Diele zu erreichen.
Derzeit stehen auf dem Grundstück ein Stellplatz und ein Geräteschuppen zur Verfügung.
Die Immobilie ist als Erst- und Zweitwohnsitz und als Kapitalanlage auch zur Festvermietung nutzbar.
Living Space
ca. 88 m²
•
Land area
566 m²
•
Rooms
3
•
Purchase Price
439.000 EUR
| Property ID | 22265015 |
| Purchase Price | 439.000 EUR |
| Living Space | ca. 88 m² |
| Commission | provisionsfrei |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 3 |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 2001 |
| Equipment | Terrace, Garden / shared use, Built-in kitchen |
| Type of parking | 1 x Outdoor parking space |
Energy Certificate
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A+
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G
H
100.70
kWh/m2a
D
| Energy Certificate | Energy consumption certificate |
| Energy certificate valid until | 09.01.2033 |
| Type of heating | Central heating |
| Final energy consumption | 100.70 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | D |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | GAS |
| Year of construction according to energy certificate | 2001 |
Building Description
Locations
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Dierhagen Dorf, fußläufig nur wenige Minuten vom Ortszentrum und dem Hafen entfernt. Zum Strand sind es gar nur 8 Minuten mit dem Fahrrad.
Dierhagen mit seinen Ortsteilen liegt eingebettet zwischen Bodden und Ostsee und bildet das Tor zum Fischland.
Nach Ribnitz sind es nur ein paar Kilometer, aber auch Rostock oder Stralsund und Rügen sind nicht weit entfernt.
Dierhagen mit seinen Ortsteilen liegt eingebettet zwischen Bodden und Ostsee und bildet das Tor zum Fischland.
Nach Ribnitz sind es nur ein paar Kilometer, aber auch Rostock oder Stralsund und Rügen sind nicht weit entfernt.
Features
- zentral gelegenes und dennoch ruhiges 566 m² großes Grundstück
- sehr schön eingewachsen
- Vorgarten mit sichtgeschützter Südterrasse
- Stellplatz, Geräteschuppen und Grundwasserbrunnen für den Garten
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- 2 weitere Wohnräume ( Schlafen + Gäste / Büro )
- großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen
- separate Küche mit Essplatz
- Bad mit Wanne und Dusche
- großer Wirtschafts- / Hausanschlußraum mit Außentür
- alle Fenster mit Außenjalousien ( manuell )
- sehr schön eingewachsen
- Vorgarten mit sichtgeschützter Südterrasse
- Stellplatz, Geräteschuppen und Grundwasserbrunnen für den Garten
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- 2 weitere Wohnräume ( Schlafen + Gäste / Büro )
- großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen
- separate Küche mit Essplatz
- Bad mit Wanne und Dusche
- großer Wirtschafts- / Hausanschlußraum mit Außentür
- alle Fenster mit Außenjalousien ( manuell )
Type of parking
1 x Outdoor parking space
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 100.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 9.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 100.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
