Hier finden Sie viel Platz für Ihre Urlaubsträume!

Diese Immobilie hat Ihnen sehr viel zu bieten: gleich 2 Häuser und viel Nebengelass auf einem ca. 3.150 m² großen Grundstück - und dazu absolut ruhig und naturnah gelegen.
Die Häuser umfassen eine sehr schöne helle Eigentümerwohnung mit separat nutzbarem Grundstücksanteil, 6 Ferienwohnungen, ein Ferien-Appartement, ein Saunahaus, Swimmingpool, ausreichend Stellplätze, einen privaten Carport für 2-3 Autos, viel Nebengelass mit Werkstatt. Das alles gibt Ihnen sehr viel Platz zum Leben ... und vielfältige Optionen Ihre Wohnwünsche umzusetzen.

Im Haus 1, erreichtet 1980 und laufend modernisiert, befinden sich 4 Ferienwohnungen. Im 2003 fertiggestellten Haupthaus ( Haus 2 ) finden Sie im OG die superhelle, offen gestaltete Eigentümerwohnung mit offener Küche, einem Schlafzimmer und privater Sauna. Im EG befinden sich 2 weitere separat begehbare Ferienwohnungen für bis zu 4 Personen mit sonnigen Terrassen und Blick auf den Pool. Das Souterrain bietet zudem viel zusätzlich nutzbaren Raum.

Nicht zu vergessen ist natürlich auch die mögliche Rendite aus der Ferienvermietung ( aktuell ca. 3,25 %, RoE / Faktor 22 ).

Diese Immobilie sollten Sie sich also unbedingt einmal ansehen ….

Dieses wundervolle Anwesen finden Sie am Ende einer Sackgasse in abgeschiedener Randlage des ehemaligen Fischerdorfes Pruchten. Pruchten ist etwa 4 km von Barth und ca. 8 km vom weißen Ostseestrand auf Zingst entfernt.

ca. 3.150 m² großes Grundstück

Haus 1 ( 4 Ferienwohnungen )

1 Ferienwohnung im Erdgeschoß mit Zentralheizung und separatem Eingang
für 4 Personen ausgestattet mit:
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
1 Wohnzimmer mit Schlafcouch bzw. Schrankbett
1 Einbauküche mit Essplatz
1 Bad mit Dusche und WC
Terrasse mit Gartenmöbeln

1 Ferienwohnungen im Erdgeschoß mit Zentralheizung und separatem Eingang
für 4 Personen ausgestattet mit:
2 Schlafzimmern ( 1x Doppelbett / 1x 2 Einzelbetten )
1 Wohnzimmer
1 Einbauküche mit Essplatz
1 Bad mit Dusche und WC
Terrasse mit Gartenmöbeln

2 Ferienwohnungen im OG mit Zentralheizung und separatem Eingang ( 1x über Terrasse )
für 4 Personen ausgestattet mit:
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
1 Wohnzimmer ( 1x mit Kaminofen )
1 offene Einbauküche mit Essplatz
1 Bad mit Dusche und WC
1 Bad mit Badewanne und WC
Terrasse mit Gartenmöbeln

Ferien-Appartement ( 30m² ) ebenerdig mit separatem Eingang ( über Terrasse )
für 2 Personen ausgestattet mit:
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
1 Wohnraum mit Essplatz und Küchenzeile
1 Bad mit Dusche und WC
Terrasse mit Gartenmöbeln

Haus 2 ( Haupthaus ):

Souterrain mit Haustechnik, Lager- & Hobbyraum, Büro und zusätzlich möglichem Wohnraum

Erdgeschoss mit 2 Ferienwohnungen mit Zentral- und Fußbodenheizung und separatem Eingang
je für 4 Personen ausgestattet mit:
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
1 Wohnraum mit Essplatz und Küchenzeile
1 Bad mit Dusche und WC
Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln und Zugang zur Poolwiese

Obergeschoss mit ca. 125 m² großer Eigentümerwohnung ( separater Eingang im EG )
Wohnbereich, offen gestaltet, mit großen z.T. bodentiefen Fensterflächen, 2 Balkone + Kaminofen
offene EBK mit Tresen und separatem Essbereich
1 Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Sauna


zusätzlich sehr viel Nebengelass mit (Hobby)Werkstatt und Lagerplatz
Saunahaus mit Gäste-Waschmaschine
Swimmingpool ( unbeheizt )
zahlreiche Stellplätze
Eigentümer - Carport mit 3 Stellplätzen

3 x Car port, 7 x Outdoor parking space

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 119.87 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Verkäufer bitten um Wahrung ihrer Privatsphäre. Bitte nehmen Sie daher Abstand von persönlichen Ansprachen.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.