Tolles Renditeobjekt für Pferdeliebhaber!
Das vielseitig nutzbare Haus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt. Das Haus und das Grundstück bieten hervorragende Voraussetzung um bis zu 10 Pferde zu halten. 6 großzügige Boxen finden sich im Erdgeschoss und eine Offenstall an der Grundstücksgrenze. In der nahen Umgebung sind weitläufige Reitwege gegeben.
Zur Lagerung von Stroh, Futter und Reitutensilien ist ausreichend Platz vorhanden.
Die Boxen werden aktuell nicht voll genutzt, so dass eine sofortige Eigennutzung möglich sein wird.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit insgesamt rund 150 m² Wohnfläche.
Beide Wohnungen haben Kaminanschlüsse, die größere Wohnung einen schönen Holzbalkon.
Living Space
ca. 150 m²
•
Land area
1688 m²
•
Rooms
5
•
Purchase Price
429.000 EUR
| Property ID | 20265001 |
| Purchase Price | 429.000 EUR |
| Living Space | ca. 150 m² |
| Commission | Buyers Commission 3,57 % (incl. VAT) |
| Available from | According to the arrangement |
| Modernisation / Refurbishment | 2005 |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 5 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Year of construction | 2005 |
| Usable Space | ca. 162m² |
| Equipment | Fireplace, Garden / shared use |
| Type of parking | 2 x Car port, 2 x Outdoor parking space |
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86.24
kWh/m2a
C
| Energy Certificate | Energy consumption certificate |
| Energy certificate valid until | 17.04.2031 |
| Type of heating | Underfloor heating |
| Final energy consumption | 86.24 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | C |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | GAS |
| Year of construction according to energy certificate | 2005 |
Building Description
Locations
Das zum Verkauf stehende Haus liegt in einer Gemeinde des Amtes Landhagen. Zum Zentrum der nahe liegenden Hansestadt Greifswald mit allen denkbaren infrastrukturellen Einrichtungen sind es nur 10 Autominuten.
Features
Erdgeschoss:
6 Pferdeboxen, Stallgang mit separatem Eingang, 2 Rolltore
Obergeschoss:
4 - Raum - Wohnung ( ca. 100 m² )
offene Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Balkon,
1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Bad mit Du + Badewanne
Abstellraum
2-Raum-Wohnung:
Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminofen
Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Außen:
Offenstall für bis zu 4 Pferden
(mit Zugang zu Auslauf auf nutzbarem Pachtland)
Mistplatte, überdachtes Strohlager, Lager-Container
Carport ( 2 Stellplätze ), weitere Kfz-Stellplätze
Holzlager, Hundezwinger
6 Pferdeboxen, Stallgang mit separatem Eingang, 2 Rolltore
Obergeschoss:
4 - Raum - Wohnung ( ca. 100 m² )
offene Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Balkon,
1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Bad mit Du + Badewanne
Abstellraum
2-Raum-Wohnung:
Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminofen
Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Außen:
Offenstall für bis zu 4 Pferden
(mit Zugang zu Auslauf auf nutzbarem Pachtland)
Mistplatte, überdachtes Strohlager, Lager-Container
Carport ( 2 Stellplätze ), weitere Kfz-Stellplätze
Holzlager, Hundezwinger
Type of parking
2 x Car port, 2 x Outdoor parking space
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 86.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 17.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 86.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
