Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Notebook-Oase in einem denkmalgeschützten Fachwerkgebäude aus dem Jahr 1865. Der ehemalige Kanonenwagenschuppen wurde in den Jahren 2019 und 2020 komplett umgebaut und modernisiert und bietet nun gehobene Ausstattungsqualität in historischem Ambiente.
Die Büros, flexiblen Arbeitsplätze, Meetingräume, die gemeinschaftliche Küche sowie die sanitären Anlagen verteilen sich auf zwei Gebäude. Das Gebäudeensemble besticht durch massive Bauweise und sein charmantes Fachwerk. Die Sitzgelegenheiten sind aus bequemen Materialien gefertigt und mit modernen Elementen kombiniert.
Jedes Büro ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet, die höchsten Komfort bieten. Außerdem verfügen die Gebäude über sanitäre Einrichtungen und eine gemeinschaftliche Küche für die Selbstversorgung. Die Tische und die Arbeitsplatte sind aus Holz gefertigt und schwarz lackiert. Trennwände zwischen den Büros sind aus Glas.
Die Büros sind inklusive Frühstück, Getränken (Wasser, Kaffee, Tee, Softdrinks), Highspeed-Internet, Loungebereichen, Reinigung, Community Manager und Nutzung der Meetingräume (4h pro Monat inkl.) zu mieten. Zudem gibt es die Möglichkeit, die Geschäftsadresse zu nutzen und Post- sowie Paketannahme in Anspruch zu nehmen.
Das Gebäude verfügt außerdem über ein Fitnessstudio, Mobility-Sharing und einen 24/7-Zugang (für Flex-Desk-Monatspässe). Für Ihre Work-Life-Balance bietet die Immobilie außerdem eine Kinderecke. Diese ist auch für Ihre Kunden mit Kindern ein echtes Highlight.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie können hier sowohl in ruhiger Atmosphäre arbeiten als auch von der pulsierenden und vielfältigen Stimmung der Stadt profitieren.
Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight für alle, die Wert auf modernes Arbeiten in historischem Ambiente legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen einzigartigen Räumlichkeiten begeistern.
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Total Space
23 m²
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Rooms
1
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Rent price
649 EUR
| Property ID | 23311017-3 |
| Rent price | 649 EUR |
| Total Space | ca. 23 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Modernised |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 1 |
| Year of construction | 1865 |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Legally not required |
Building Description
Locations
Ihr neues oder auch erstes Büro befindet sich in einem der bekanntesten Gebäude der wunderschönen Altstadt Stralsunds. Direkt am Hafen arbeiten Sie dort, wo andere Urlaub machen und genau dieser Fakt wird Ihnen Kunden einbringen. Dennoch ruhig gelegen können Sie ohne Lärmbelästigung Ihrer Tätigkeit nachgehen.
Die Hansestadt Stralsund liegt im Nordosten Deutschlands in Mecklenburg-Vorpommern, an der Meeresenge zwischen der Insel Rügen und dem Festland. Die älteste Stadt Pommerns erhielt bereits 1234 das „Lübische Stadtrecht“ und kam als Gründungsmitglied der Hanse früh zu beachtlichem Wohlstand. Der Charme von Stralsund zeigt sich besonders in der attraktiven Altstadt mit dem angrenzenden Hafen, die wegen ihrer zahlreichen Baudenkmäler aus der Backsteingotik zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Hier reihen sich originelle Geschäfte und kleine Boutiquen an mittelalterliche Giebelhäuser, während gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Stralsunder Restaurants bieten nicht zuletzt die abwechslungsreiche vorpommersche Küche – mit Fisch in vielerlei schmackhaften Variationen. Zur interessanten kulturellen Szene von Stralsund gehören Theater und Orchester, Bibliotheken sowie Einrichtungen und Projekte aus den Bereichen Kunst und Musik. Besonders spannend sind das Deutsche Meeresmuseum wie auch das Ozeaneum Stralsund mit seinen verschiedenen Aquarien und Ausstellungen, in denen Groß und Klein Meerestiere bestaunen können. Familien freuen sich außerdem auf Strandtage an der Ostsee oder entdeckungsreiche Wanderungen auf dem Walderlebnispfad Ummanz. Die zahlreichen Wasserwege und Seen bieten ideale Gelegenheiten für Kajak- oder Kanutouren. Auch die Radler freuen sich über Themenwege durch die schönen vorpommerschen Landschaften. Kurzum: Stralsund ist eine äußerst lebenswerte und attraktive Stadt mit wunderschönen Landschaftsschutzgebieten, idealem Meeresklima sowie einer besonders hohen Wohnqualität.
Die Hansestadt Stralsund liegt im Nordosten Deutschlands in Mecklenburg-Vorpommern, an der Meeresenge zwischen der Insel Rügen und dem Festland. Die älteste Stadt Pommerns erhielt bereits 1234 das „Lübische Stadtrecht“ und kam als Gründungsmitglied der Hanse früh zu beachtlichem Wohlstand. Der Charme von Stralsund zeigt sich besonders in der attraktiven Altstadt mit dem angrenzenden Hafen, die wegen ihrer zahlreichen Baudenkmäler aus der Backsteingotik zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Hier reihen sich originelle Geschäfte und kleine Boutiquen an mittelalterliche Giebelhäuser, während gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Stralsunder Restaurants bieten nicht zuletzt die abwechslungsreiche vorpommersche Küche – mit Fisch in vielerlei schmackhaften Variationen. Zur interessanten kulturellen Szene von Stralsund gehören Theater und Orchester, Bibliotheken sowie Einrichtungen und Projekte aus den Bereichen Kunst und Musik. Besonders spannend sind das Deutsche Meeresmuseum wie auch das Ozeaneum Stralsund mit seinen verschiedenen Aquarien und Ausstellungen, in denen Groß und Klein Meerestiere bestaunen können. Familien freuen sich außerdem auf Strandtage an der Ostsee oder entdeckungsreiche Wanderungen auf dem Walderlebnispfad Ummanz. Die zahlreichen Wasserwege und Seen bieten ideale Gelegenheiten für Kajak- oder Kanutouren. Auch die Radler freuen sich über Themenwege durch die schönen vorpommerschen Landschaften. Kurzum: Stralsund ist eine äußerst lebenswerte und attraktive Stadt mit wunderschönen Landschaftsschutzgebieten, idealem Meeresklima sowie einer besonders hohen Wohnqualität.
Features
Baubeschreibung:
- massive Bauweise mit Fachwerk
- Gebäude ist ein ehemaliger Kanonenwagenschuppen aus dem Jahre 1865
- Büros verteilen sich auf zwei Gebäude
- jedes Gebäude verfügt über sanitäre Einrichtungen
- gemeinschaftliche Küche für die Selbstversorgung
- moderne Einrichtungen für maximalen Komfort
- sämtliche Sitzgelegenheiten für Ihre Gäste
- gemeinschaftliche Holzterrasse zum Hafen ausgerichtet
- kompletter Umbau sowie Modernisierungen zwischen 2019 und 2020
- Tische sind aus Holz, die Arbeitsplatte aus Holz und schwarz lackiert
- Trennwände zwischen den Büros aus Glas
- Fußboden zum angrenzenden Restaurant aus Fliesen
- hochwertige Echtholzbohlen
- Fenster aus Aluminium mit Holz verstärkt
Was ist alles enthalten ?
- stylische & voll ausgestattete Arbeitsplätze
- Frühstück
- Getränke (Wasser, Kaffee, Tee, Softdrinks)
- Highspeed Internet
- Loungebereiche
- Reinigung
- Community Manager:in
- Business Community (inklusive Events)
- 24/7 Zugang (für Flex-Desk Monatspässe)
- orangery OS App
- Kinderecke*
- Nutzung der Meetingräume (4h pro Monat inkl.)
- Flatrate: Drucker, Scanner, Kopierer
- Mobility-Sharing*
- Geschäftsadresse
- Post- und Paketannahme
- Nutzung der Fitnessbereiche*
- standortübergreifendes Arbeiten
- keine zusätzlichen Strom- & Gaskosten für dich und deinen Arbeitgeber
Der Preis ist pro Person. Weitere Arbeitsplätze mit Preis auf Anfrage.
Aufteilung der Gebäudekomplexe:
- Gebäude "Kron-Lastadie" unterteilt in Restaurants Dolden Mädel und roots'n'seeds sowie dem Coworking der Orangery
- zweites Gebäude unterteilt in griechisches Restaurant "Poseidon", der Dachterrassenfläche von Dolden Mädel mit herrlichem Blick über den Hafen sowie weiteren Büroflächen der Orangery mit gemeinschaftlicher Küche sowie Terrassenzugang
Weitere Angebote mit beispielhaften Preisen:
- Eventfläche roots’n’seeds (Mo-Fr) für 1.500,00 € (inkl. MwSt.)
- Eventfläche roots’n’seeds (Sa-So) für 800,00 € (inkl. MwSt.)
- Flex Desk / Flex Space für 99 €/monatlich
- 2 Meetingräume (Preis auf Anfrage)
- massive Bauweise mit Fachwerk
- Gebäude ist ein ehemaliger Kanonenwagenschuppen aus dem Jahre 1865
- Büros verteilen sich auf zwei Gebäude
- jedes Gebäude verfügt über sanitäre Einrichtungen
- gemeinschaftliche Küche für die Selbstversorgung
- moderne Einrichtungen für maximalen Komfort
- sämtliche Sitzgelegenheiten für Ihre Gäste
- gemeinschaftliche Holzterrasse zum Hafen ausgerichtet
- kompletter Umbau sowie Modernisierungen zwischen 2019 und 2020
- Tische sind aus Holz, die Arbeitsplatte aus Holz und schwarz lackiert
- Trennwände zwischen den Büros aus Glas
- Fußboden zum angrenzenden Restaurant aus Fliesen
- hochwertige Echtholzbohlen
- Fenster aus Aluminium mit Holz verstärkt
Was ist alles enthalten ?
- stylische & voll ausgestattete Arbeitsplätze
- Frühstück
- Getränke (Wasser, Kaffee, Tee, Softdrinks)
- Highspeed Internet
- Loungebereiche
- Reinigung
- Community Manager:in
- Business Community (inklusive Events)
- 24/7 Zugang (für Flex-Desk Monatspässe)
- orangery OS App
- Kinderecke*
- Nutzung der Meetingräume (4h pro Monat inkl.)
- Flatrate: Drucker, Scanner, Kopierer
- Mobility-Sharing*
- Geschäftsadresse
- Post- und Paketannahme
- Nutzung der Fitnessbereiche*
- standortübergreifendes Arbeiten
- keine zusätzlichen Strom- & Gaskosten für dich und deinen Arbeitgeber
Der Preis ist pro Person. Weitere Arbeitsplätze mit Preis auf Anfrage.
Aufteilung der Gebäudekomplexe:
- Gebäude "Kron-Lastadie" unterteilt in Restaurants Dolden Mädel und roots'n'seeds sowie dem Coworking der Orangery
- zweites Gebäude unterteilt in griechisches Restaurant "Poseidon", der Dachterrassenfläche von Dolden Mädel mit herrlichem Blick über den Hafen sowie weiteren Büroflächen der Orangery mit gemeinschaftlicher Küche sowie Terrassenzugang
Weitere Angebote mit beispielhaften Preisen:
- Eventfläche roots’n’seeds (Mo-Fr) für 1.500,00 € (inkl. MwSt.)
- Eventfläche roots’n’seeds (Sa-So) für 800,00 € (inkl. MwSt.)
- Flex Desk / Flex Space für 99 €/monatlich
- 2 Meetingräume (Preis auf Anfrage)
Other information
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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