For sale is a high-quality, fully-appointed 3-room apartment with approximately 93 m² of living space in a multi-family building completed in 2017 in the exclusive harbor district of Großräschen. Located on the ground floor, this unit boasts modern amenities, a prime location directly on the Großräschen harbor, and a spacious outdoor area with a roughly 30 m² terrace and approximately 200 m² garden – a rare highlight in this neighborhood. The heart of the apartment is the open-plan living area, which harmoniously combines the living and dining areas with an integrated, high-quality fitted kitchen. Large windows create a light-filled atmosphere and provide direct access to the terrace and garden. The spacious bedroom offers ample room for a double bed and a large wardrobe. An additional room can be used flexibly as a children's room, guest room, or home office, offering a wide range of possibilities. The elegant master bathroom features a walk-in shower, bathtub, contemporary fixtures, and stylish tiles. A separate utility room provides additional functionality and offers potential for expansion if desired. In addition, a storage room in the basement is available. The apartment is heated by a modern gas central heating system, supplemented by a photovoltaic system – a major plus in terms of energy efficiency. A fiber optic connection ensures fast internet access and state-of-the-art digital infrastructure. Furthermore, a dedicated parking space and a lockable single garage, offering immediate access and added security, are part of this exclusive offer. The apartment's location combines urban convenience with a private retreat and is equally suitable for couples, small families, or discerning singles who value modern living comfort, high-quality furnishings, and an attractive location. Thanks to its proximity to the lake and harbor, the apartment is ideal for those seeking peace and relaxation, boating enthusiasts and owners, and anyone who loves the lake and harbor. It also presents an interesting option for investors, for example, as a high-quality vacation apartment or investment property in a dynamically growing lakeside city. We would be pleased to present this exceptional offer to you during a personal viewing. We look forward to your inquiry.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2027. Endenergiebedarf beträgt 62.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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