This detached single-family home, originally built in 1900 and meticulously modernized over the years, offers an attractive living experience for families and anyone who values personal space, with a generous living area of approximately 140 m² and a plot of around 850 m². The layout comprises six rooms, including five spacious bedrooms that can be flexibly configured and used according to your needs. Two fully equipped bathrooms provide ample comfort for everyday family life or guests. The house's solid structure has been enhanced through numerous modernizations, including a new roof with modern thermal insulation, contributing to energy efficiency. The living room features a traditional tiled stove that provides cozy warmth during the winter months. In addition, the house is equipped with central oil heating, the fuel supplies for which (heating oil and firewood) are already included in the purchase price. The kitchen is both functional and inviting and offers direct access to the balcony. From here, you have a sweeping view of the garden, which offers ample space for leisure activities, gardening, or socializing. A garage and a carport are available for your vehicles, ensuring reliable protection for your mobility. The property is connected to the central sewage system, further simplifying everyday life. Another highlight is the direct access to the monastery's water source, which underscores the house's unique location. The standard quality of the fixtures and fittings is comparable to a typical home, offering a variety of options to suit your individual design preferences. The existing technology and equipment are functional and ready for immediate use. This detached house is ready for its new residents, who value a well-maintained home with sound construction and solid features. A viewing is highly recommended to personally experience the numerous advantages of this property. We look forward to your inquiry and are happy to provide further information and schedule a viewing appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 290.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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