Historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum von Görlitz

Zum Verkauf steht ein historisches, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der charmanten Altstadt von Göritz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1721 und verströmt den Charme vergangener Zeiten. Das Wohnhaus in geschlossener Bebauung trägt die Inschriftplatte „In diesem ehemals v. Schrickell’schen Hause weilte E. M. Arndt am 25. Oktober 1813“. Geprägt in barock mit älterem Kern ist es baugeschichtlich von großer Bedeutung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 472 m² auf einem Grundstück von ca. 480 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für großzügiges Wohnen.

Besonderes Augenmerk verdient der herrschaftliche Eingangsbereich mit seinen beeindruckenden Deckenbemalungen. Diese reichhaltigen historischen Details spiegeln den Charakter und die Einzigartigkeit des Hauses wider.
Das Haus verfügt über 7 Wohneinheiten.
Der Garten bietet eine grüne Oase inmitten der Altstadt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Sanierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial des Gebäudes auszuschöpfen. Die historischen Charakterzüge des Hauses bieten eine großartige Grundlage für eine individuelle Gestaltung und eine modernisierte Wohnfläche.
Derzeit laufen bestehende Mietverträge aus und die Wohnungen werden geräumt.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1721 stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in die Geschichte einzutauchen und ein Wohngebäude mit historischem Charme und großzügigen Raumverhältnissen zu besitzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 472 m² und einem sanierungsbedürftigen Zustand bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für ein individuelles Wohnkonzept. Holen Sie sich dieses Juwel und gestalten Sie Ihre eigene Oase inmitten der historischen Altstadt von Göritz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem historischen Schmuckstück verzaubern.

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands an der polnischen Grenze. Sie ist für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt oder auch als Stadt der Türme, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen stammen und eine Vielfalt an Architekturstilen aufweisen. Die spätgotische Peterskirche zeichnet sich durch ihre 2 Türme und die Sonnenorgel aus dem frühen 18. Jahrhundert aus. Der aus der Frührenaissance stammende Schönhof und die angrenzenden Gebäude beherbergen das Schlesische Museum mit Ausstellungen zur deutschen, polnischen und tschechischen Kunst und Geschichte.
Die Stadt wird auch als Görliwood bezeichnet, was auf über 100 Filme hinweist, wie Wolfsland, Grand Budapest Hotel.

Es bestehen vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Schwimmen, Bowlen, Reiten, Wandern, Fahrrad fahren oder die faszinierenden Städte der Region, Deutschland, Polen und Tschechien zu erkunden.
Die Gegend ist durch Wald- und Wiesenlandschaften geprägt und bietet die perfekte Umgebung für naturverbundene Menschen.

Durch die A4 können die Städte Bautzen und Bresslau (in Polen) gut erreicht werden. Die Landeshauptstadt Dresden liegt mit dem PKW ca. 1 Stunde entfernt. Innerhalb von wenigen Minuten ist die polnische Grenze mit dem Auto oder zu Fuß überquert.

Görlitz selbst und die angrenzenden Gemeinden Markersdorf und Kodersdorf verfügt über wachsende Industrie- und Gewerbegebiete mit aufstrebenden Gewerben.

- Historische Altstadt von Göritz
- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - "Schrickelsche Haus"
- Baujahr um 1721
- gepflegt aber unsaniert
- Wohnfläche ca. 472
- Grundstüksfläche ca. 480
- 7 Wohneinheiten
- Garten
- Herrschaftlicher Eingangsbereich und Deckenbemalungen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.