For sale is a well-maintained detached house, built in 1996. The property offers approximately 155 m² of living space and is situated on a generous plot of approximately 705 m². Located in a quiet residential area, the house is ideal for families who value comfort and a well-designed floor plan. The ground floor features a spacious living area with an open-plan layout that offers versatile living possibilities. The living area is equipped with underfloor heating, ensuring a comfortable warmth. Adjacent to the living area is the open-plan kitchen, which also contributes to the open floor plan and provides direct access to the covered terrace. This terrace, spanning approximately 25 m², invites you to relax outdoors. The ground floor also includes a bathroom with both a shower and a bathtub connection. A connection for a fireplace is also available, allowing for the installation of a cozy fireplace in the living area. The utility room and direct access to the garage complete the layout of this floor. The garage offers added convenience with its direct access to the house, ensuring a comfortable transition from vehicle to home. A covered parking space for a motorhome is also available. The upper floor features four bedrooms. The master bedroom is particularly comfortable and includes an adjoining dressing room. The bathroom on this floor is equipped with modern amenities. Three further bedrooms offer ample space for family members or can be used as offices. All rooms feature high-quality natural stone windowsills, adding a special charm to the house. A finished attic completes the offering. Although unheated, it provides additional storage space or can be used as a hobby room. The property impresses with its well-designed use of space. With its quiet location and numerous features, this property offers ideal conditions for comfortable living. Those looking for a well-maintained family home with plenty of space should not miss this opportunity. We are happy to provide further information or arrange a viewing appointment at any time.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 90.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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