For sale is a large detached house built in 1930 with approximately 150 m² of living space on a plot of approximately 1,479 m². The property boasts a functional layout with a total of seven rooms, including six bedrooms that can be used flexibly as children's rooms, living rooms, and offices. The house is ideal for families or those who require ample space. On the ground floor, in addition to the current living room, there are two bedrooms and two small kitchens. A particular highlight of this area is the wood-burning stove ("kitchen witch") installed in 2022. A bathroom with a bathtub and a separate guest toilet are also located on the ground floor. A large living area, formerly a tavern, is currently used as a weaving room and can be flexibly converted into a hobby room, studio, or for other purposes. The upper floor features another bedroom and an office, which is perfect for working from home or can be used flexibly in other ways. An additional bedroom/office on the mezzanine level offers further possibilities and completes the available space. The property is equipped with a new gas condensing boiler, installed in 2022, which provides comfortable warmth. A secondary solid fuel heating system is also available in the basement. The spacious basement with four rooms offers ample storage space. A garage, directly attached to the house, provides parking. The exterior of the house is complemented by a generous garden, offering a variety of recreational opportunities – whether for gardening, as a play area for children, or for social gatherings with family and friends. Due to its simple layout, this house offers plenty of scope for individual design and adaptation to the personal needs of its future owners. Thanks to its quiet location and generous living space, it is the perfect home for families or those seeking more room and design freedom. Contact us to arrange a viewing and experience the advantages of this property firsthand. Discover the possibilities this detached house offers and be inspired by its spacious rooms and design potential.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 187.66 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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