For sale is a well-maintained apartment located in a quiet and well-run residential complex dating back to 1960. This well-designed 3-room apartment on the 3rd floor offers approximately 74 m² of living space and provides a pleasant atmosphere for living and relaxing. The apartment is part of a complex with a total of 20 units, ensuring a balanced community and harmonious neighborhood. The property is in good condition, and the fixtures and fittings meet a standard, functional level. The apartment is currently rented to reliable and conscientious tenants. The apartment's layout is thoughtfully designed and offers ample space. The living room provides direct access to the balcony, perfect for enjoying the fresh air. Two separate bedrooms offer plenty of privacy. The bathroom features both a bathtub and a shower, providing flexibility to suit different needs. The flooring in all living areas consists of easy-care laminate, which is not only visually appealing but also ensures a pleasant indoor climate. A high-quality fitted kitchen with modern appliances completes the offering and provides the perfect setting for culinary delights. A cellar storage unit is available for additional storage space. Furthermore, a parking space is included, so you won't have to worry about parking. The apartment is heated by an efficient district heating system, which helps optimize energy costs. This condominium represents an attractive option for investors seeking a well-maintained property with existing tenancies. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment. Contact us to see this property for yourself and discover its potential.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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