Nach gerade fertiggestellter Sanierung zum Erstbezug können Sie hier den Festsaal des ehemaligen Gasthofes "Wilhelmsgarten" mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwerben.
Der ehemalige große Saal gliedert sich in einen Windfang, der Diele, einem Duschbad, eine Küche, deren Planung übernommen werden kann und den mit ca. 63 m² großen Wohnraum.
Eine vorhandene Deckenhöhe von 4,65 m mit dem umlaufenden historischen Gesims bietet den Raum für die optimal nutzbare ca. 27 m² große Empore, die über eine Treppe von der Diele aus erreichbar ist. Auf der Empore ist das Gebälk freigelegt und der Fußboden mit loser Auslegeware versehen, so dass hier ein gemütlicher Raum geschaffen wurde. Von hier gibt es einen phantastischen freien Blick in den Wohnraum.
Der Garten ist zugänglich über einen Anbau, der als Hauswirtschaftsraum angelegt ist mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss.
Das massive Nebengebäude mit zwei Abstellräumen ist vom Garten zugänglich. Da das Gebäude direkt an den Wohnraum angrenzt, wäre auch ein Durchbruch denkbar, um noch mehr Räumlichkeiten in den Wohnbereich einzubinden.
Durch die außergewöhnliche Gestaltung des Grundrisses sind hier mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, etwa als eine Wohneinheit, als Atelier oder auch zum Coworking.
Sie möchten mehr Informationen, dann kontaktieren Sie uns gerne.
Living Space
ca. 120 m²
•
Land area
214 m²
•
Rooms
2
•
Purchase Price
168.000 EUR
| Property ID | 23086008 |
| Purchase Price | 168.000 EUR |
| Living Space | ca. 120 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | According to the arrangement |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Equipment | Terrace, Garden / shared use |
| Roof Type | Gabled roof |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
| Type of heating | Stove |
| Power Source | Alternative |
Building Description
Locations
Die Stadt Perleberg ist die Kreisstadt des Landkreises Prignitz im Land Brandenburg. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis leben hier rund 12.000 Einwohner. Nach Wittenberge ist es die zweitgrößte Stadt im Landkreis.
Nutzen Sie die gute Lage von Perleberg mit kurzen Anbindungen zu den Autobahnen A 14 und A 24. In einer Entfernung von ca. 125 km erreichen Sie Berlin und zur Ostsee sind es ca. 116 km. Selbst Hamburg ist in ca. 1,5 h erreichbar.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, mehrere Kita's sowie Grund-, Oberschule und Gymnasium vorhanden und fußläufig auf kurzem Wege erreichbar.
Nutzen Sie die gute Lage von Perleberg mit kurzen Anbindungen zu den Autobahnen A 14 und A 24. In einer Entfernung von ca. 125 km erreichen Sie Berlin und zur Ostsee sind es ca. 116 km. Selbst Hamburg ist in ca. 1,5 h erreichbar.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, mehrere Kita's sowie Grund-, Oberschule und Gymnasium vorhanden und fußläufig auf kurzem Wege erreichbar.
Features
- Eingeschossig mit flachem Satteldach (Kaltdach) mit Bitumendeckung
- Dämmung über die Raumdecke
- Historisches Ziegelmauerwerk, zweischalig mit Verputz
- Heizung: Gastherme mit Nennleistung 18,2 kw
- Fußboden in Windfang, Diele und Hauswirtschaftsraum erhaltener Terrazzoboden
- Fußboden in Saal und Küche Ausgleichsspachtel verlegefertig
- Fußboden Empore lose Auslegeware
Sanierungen 2022/23
- Granit-Aussenfensterbänke
- Isolierglasfenster Kunststoff, aussen VSG-Verglasung, U-Wert 1,0
- Gartenseitige Fenster vergittert
- Haustüranlage mit Mehrfachverriegelung
- Treppenanlage auf die Empore Kiefer-Vollholz
- Elektroanlage neu mit Zählerschrank nach TAB des EVU
- SAT-Antenne, Türsprechanlage, schaltbare Gartensteckdosen, Telekom-Anschluss neu, Telefon-Netzwerkverkabelung
- Plano-Heizkörper im Wohnraum, Handtuchheizkörper im Bad
- neuer Schornstein für Kanuk-Werkstattofen, Nennwärmeleistung 15 kw, Standfläche in Schiefer Multicolor - bruchrauh
- Küchenplanung liegt vor und kann übernommen werden
- Windfang-Glastüranlage
- Saalfenster im Inneren mit 2-flg. Klappläden (Shutters mit verstellbaren Lamellen
- Badfliesen in Schiefer Multicolor - bruchrauh
- Dämmung über die Raumdecke
- Historisches Ziegelmauerwerk, zweischalig mit Verputz
- Heizung: Gastherme mit Nennleistung 18,2 kw
- Fußboden in Windfang, Diele und Hauswirtschaftsraum erhaltener Terrazzoboden
- Fußboden in Saal und Küche Ausgleichsspachtel verlegefertig
- Fußboden Empore lose Auslegeware
Sanierungen 2022/23
- Granit-Aussenfensterbänke
- Isolierglasfenster Kunststoff, aussen VSG-Verglasung, U-Wert 1,0
- Gartenseitige Fenster vergittert
- Haustüranlage mit Mehrfachverriegelung
- Treppenanlage auf die Empore Kiefer-Vollholz
- Elektroanlage neu mit Zählerschrank nach TAB des EVU
- SAT-Antenne, Türsprechanlage, schaltbare Gartensteckdosen, Telekom-Anschluss neu, Telefon-Netzwerkverkabelung
- Plano-Heizkörper im Wohnraum, Handtuchheizkörper im Bad
- neuer Schornstein für Kanuk-Werkstattofen, Nennwärmeleistung 15 kw, Standfläche in Schiefer Multicolor - bruchrauh
- Küchenplanung liegt vor und kann übernommen werden
- Windfang-Glastüranlage
- Saalfenster im Inneren mit 2-flg. Klappläden (Shutters mit verstellbaren Lamellen
- Badfliesen in Schiefer Multicolor - bruchrauh
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Floor Plan
