90765 Fürth
Große Neubauwohnung mit Terrasse
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Living Space ca. 125 m² Rooms 3 Purchase Price 647.000 EUR
Property ID 22369006
Purchase Price 647.000 EUR
Living Space ca. 125 m²
Occupancy as of According to the arrangement
Condition of property Shell
Construction method Solid
Rooms 3
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Year of construction 2022
Equipment Terrace, Guest WC
Type of parking 2 x Underground car park
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71.00 kWh/m2a
B
Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 14.06.2031
Type of heating Underfloor heating
Final Energy Demand 71.00 kWh/m²a
Energy efficiency class B
Power Source Block
Energy Source GAS
Building Description
Die 3 Zimmerwohnung mit rund 125m² ist mit einer Terrasse ausgestattet. Sowie einem Kellerabteil und einer Abstellkammer. Des Weiteren gehören zu der Wohnung zwei Parkplätze, welche im Preis enthalten sind. Bei Interesse können Sie gerne eine Anfrage stellen und wir übersenden Ihnen das Expose mit genaueren Angaben.
- Erstbezug
- Barrierefrei
- Markensanitärausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- die Wohnung verfügt über eine Terrasse
- zur Wohnung gehört ein privater Kellerbereich
- 2 Stellplätze im separaten Parkhaus sind im Preis inbegriffen
Locations
- Grundschule und Kindergarten
- S-Bahn-Station "Vach"
- Auffahrt zur A 73
- Allgemeinarzt
- Sportverein, Hallenbad Stadeln und Golfclub Fürth
- Supermarkt
Fürther Innenstadt - ca. 5 Kilometer entfernt
Nürnberger Innenstadt - ca. 12 Kilometer entfernt
bis Erlangen Zentrum - ca. 13 Kilometer
Type of parking
2 x Underground car park
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Jürgen Maringer
Gustavstraße 35
90762 Fürth

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