This charming, detached single-family home is situated in a good, quiet residential area near the school complex in Tuttlingen. Built in 1933 using solid construction methods, the house has been continuously modernized. It offers approximately 227 square meters of living space on a sunny, south-facing plot, providing ample room and a perfect environment for families. The central and well-designed living area is located on the ground floor, featuring a living/dining room with parquet flooring, a kitchen with a dining area, and a WC, creating a special living atmosphere. A wood-burning stove is also located on this level. The first floor comprises three bedrooms, one of which offers direct access to the south-facing balcony, and a bathroom with a corner bathtub, shower, double vanity, and WC. The attic was extended in 2014 with dormer windows and now contains three bright bedrooms. The garden level includes two further bedrooms with access to the south-facing garden, a shower room with WC, the building's technical equipment, and a vaulted cellar. The sunny garden with its covered terrace and patio offers ample space for personalization and invites you to relax outdoors, perfectly complementing this attractive property. The home offers diverse possibilities in a desirable location, making it a truly exceptional opportunity. The house is vacant and available for immediate occupancy by arrangement. Would you like to experience this home for yourself? Then we cordially invite you to a personal viewing and are happy to provide further information!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2034. Endenergiebedarf beträgt 258.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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