Are you dreaming of spacious, barrier-free living in a beautiful, sunny location? Then we have a special offer for you in the heart of Geisingen. This nearly new 3.5-room ground-floor apartment is located in a multi-family building completed in 2020/2021. The moment you step into this modern apartment, you'll feel the wonderful, spacious atmosphere it offers. The bright living/dining room with an open-plan kitchen and access to the terrace creates a pleasant living environment. Plenty of windows ensure ample light and a welcoming ambiance. The generously sized bedroom and an additional room with a terrace provide plenty of space and a high quality of living. The bathroom, filled with natural light, features stylish fixtures including a walk-in shower with a glass enclosure, a washing machine connection, and a toilet. A second shower room with a toilet is another convenient feature of this apartment. The excellent amenities, such as underfloor heating, high-quality vinyl and tile flooring, electric shutters, blinds, and recessed ceiling lights, guarantee your comfort. A high-quality, modern, brand-name fitted kitchen with appliances (Bora and Miele) is already included in the purchase price. A pantry and a storage room offer practical storage space. Furthermore, the apartment includes a cellar, a laundry room with space for a washing machine, and a bicycle storage room, completing this attractive offer. Two underground parking spaces with direct access to the building can be purchased or rented upon request. The elevator is another advantage of this apartment, providing barrier-free access and making it suitable for all generations. Thanks to modern, efficient, and energy-saving heating technology, combined with thermally insulated brickwork and triple glazing, the building achieves the KfW Efficiency House 55 standard. A reliable property manager and caretaker service will handle all administrative tasks and general maintenance for you. The apartment is currently owner-occupied and can be taken over by arrangement. If you are considering an investment property, we would also be happy to manage the rental of the apartment for you. Would you like to gather your own impressions of this apartment? Then we cordially invite you to a personal viewing and are happy to provide you with further information!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2031. Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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