18147 Rostock
Exklusive Mietwohnung mit Wasserblick
Start_LogoBlick
Living spaceca. 99 m² Rooms3 Rent without utilities1.349 EUR
Property number200920041
Rent without utilities1.349 EUR
Living spaceca. 99 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Year of construction2020
FeaturesGuest WC
Commissionkeine Mieterprovision
Additional costs250 EUR
Total rent1.549 EUR
TypeGround floor
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Condition of the propertyLike new
Construction methodSolid
Type of ParkingOutdoor parking space, 40 EUR (Rent)
Property number
200920041
Commission
keine Mieterprovision
Rent without utilities
1.349 EUR
Additional costs
250 EUR
Living space
ca. 99 m²
Total rent
1.549 EUR
Rooms
3
Type
Ground floor
Bedrooms
2
Occupancy as of
According to the arrangement
Bathrooms
1
Condition of the property
Like new
Year of construction
2020
Construction method
Solid
Features
Guest WC
Type of Parking
Outdoor parking space, 40 EUR (Rent)
Energy Certificate
0
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A+
A
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0,0 kWh/m2a
A
Energy CertificateEnergy demand certificate
Energy certificate valid until05.07.2028
Power sourceElectric
Type of HeatingUnderfloor heating, Central heating
Final energy demand27,80 kWh/m²a
Energy efficiency classA                    
Power sourceGas
Energy sourceGas
Energy Certificate
Energy demand certificate
Final energy demand
27,80 kWh/m²a
Energy certificate valid until
05.07.2028
Energy efficiency class
A                    
Power source
Electric
Power source
Gas
Type of Heating
Underfloor heating, Central heating
Energy source
Gas
Building Description
Hiermit bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem gehobenen Wohnumfeld Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden. Der Neubau des modernen Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen überzeugt durch großzügige und helle Raumgestaltung verbunden mit den durchdachten Grundrissen. Die einzelnen Wohneinheiten wurden mit viel Liebe zum Detail und hochwertig ausgestattet.

Gerne beraten wir Sie über weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
Locations
Erstklassige Wohnlage in Rostock-Gehlsdorf!

Die privilegierte Lage an der Warnow, die Nähe zur Hansestadt Rostock sowie zur Ostseeküste machen den Ortsteil Gehlsdorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt Rostock. Seit Langem gilt Gehlsdorf als gehobenes Wohnviertel. Hier finden Sie alte herrschaftliche Villen wie auch moderne Wohnhäuser. Die lange Uferpromenade an der Warnow, die zahlreichen Segelboote und Yachten sorgen für eine alltägliche Brise Hansestadt-Flair. Diese abwechslungsreiche und charaktervolle Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zum Spazieren und Durchatmen ist für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv. Dank der guten Infrastruktur und Anbindung ist Gehlsdorf mit seiner natürlichen Umgebung eine attraktive Alternative zum innerstädtischen Wohnen in Rostock. Durch direkte Busverbindungen ist der Ortsteil an das Nahverkehrsnetz Rostocks angeschlossen. In Gehlsdorf-Zentrum sind alle Nahversorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kitas vorhanden und durch den großen WIRO-Sportpark gibt es ein umfassendes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Dieses exklusive Wohnumfeld bietet Ihnen die Ruhe dem Alltagsstress zu entfliehen.
Features
- großzügige und helle Raumgestaltung
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fußbodenbeläge / Fliesen und Designbelag
- Vollbad mit Wanne und Dusche mit Ganzglasduschabtrennung
-Gäste-WC
- hochwertige Fußleisten (Hamburger Profil)
- Stuckapplikationen an den Decken
- hochwertige Innentüren
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum
Type of Parking
Outdoor parking space - 40 EUR (Rent)
Other Information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 27.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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18147 Rostock

TEL.+49 381 - 44 74 11 00
FAX+49 381 - 44 74 11 11
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