Located in one of Reutlingen's most desirable residential areas – directly on the Achalm mountain – this well-maintained bungalow, built in 1979, offers approximately 114 m² of living space (plus approximately 30 m² in the basement, currently used as private living space but not included in the official living area) on a plot of approximately 606 m². This detached house, attached only at a narrow point, impresses with its peaceful, natural surroundings and its well-designed layout across two levels. With a total of 5 rooms plus 2 rooms in the basement (not included in the living area), the property offers a variety of uses – ideal for families or couples. The ground floor comprises a spacious living/dining room with direct access to the terrace and garden, a separate dining room, an office/children's room, a children's room, and a bedroom. The kitchen, bathroom, and guest WC are functionally designed and offer the opportunity to modernize and personalize them to your liking. A small storage room is also located on the ground floor. The basement features two additional rooms – ideal as an office and/or guest room with plenty of natural light – as well as a bathroom (these rooms are not officially designated as living space, but could be converted to living space with window enlargement and expansion of the light well). The lovely terrace with adjoining garden invites you to relax outdoors. You have a garden in front of and behind the house, offering ample space for children or gardening enthusiasts. The property is in excellent condition. The gas heating system was replaced around 2015 and ensures efficient heating. The roof was renovated 20 years ago. Take this opportunity to realize your living ideas in one of Reutlingen's most desirable locations – and expand the living space in the basement if needed. See for yourself this charming bungalow in a prime location. Please schedule an appointment – we look forward to your inquiry! +++ Please understand that we can only respond to inquiries with COMPLETE personal information (full address, phone number, and email address). +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 196.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.06.2035 Endenergiebedarf beträgt 196,40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977 Die Energieeffizienzklasse ist F.

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