24232 Schönkirchen
Viel Platz und Ruhe für Ihre Familie
Eingangsflur Wohnzimmer Küche Esszimmer Duschbad Erdgeschoss Bibliothek Schlafzimmer Kellerbad Garten Außenansicht Außenansicht Focus Money 2022 ?>
Living Space ca. 162 m² Land area 746 m² Rooms 6 Purchase Price 584.820 EUR
Property ID 22053075.1
Purchase Price 584.820 EUR
Living Space ca. 162 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Occupancy as of According to the arrangement
Modernisation / Refurbishment 2019
Condition of property Well-maintained
Construction method Solid
Rooms 6
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Year of construction 1970
Usable Space ca. 105m²
Equipment Terrace, Guest WC, Fireplace, Garden / shared use, Built-in kitchen
Roof Type Gabled roof
Type of parking 2 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Energy Certificate
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172.30 kWh/m2a
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Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 12.05.2032
Type of heating Central heating
Final Energy Demand 172.30 kWh/m²a
Energy efficiency class F
Power Source Oil
Energy Source OEL
Building Description
Sie suchen etwas Besonderes, großzügig geschnitten, mit viel Platz für Ihre Familie? Diese wunderbare Immobilie befindet sich in Schönkirchen, welches besonders für Familien in den letzten Jahren sehr attraktiv geworden ist. Dieses im Jahr 1970 erbaute und 1985 umfangreich erweiterte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 746 m² großen Grundstück und bietet Ihnen viel Platz für Kindergeburtstage, Familienfeiern oder einfach nur zum Entspannen nach getaner Arbeit.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Diele, von der alle Räume erreichbar sind. Der Flur bietet Ihnen Platz für eine große Garderobe und Ihre Schuhe. Auf der linken Seite finden Sie die schön geschnittene und lichtdurchflutete Küche. Ausgestattet mit den üblichen Elektrogeräten wie Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube, lädt die Küche zum Kochen und Backen ein. In dem Anbau befindet sich auf dieser Etage das große, freundliche und lichtdurchflutete Esszimmer. Außerdem ist auf dieser Hausseite das Duschbad mit bodengleicher Dusche untergebracht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt auch an kühleren Tagen für eine mollige Wärme und Ihr Wohlbefinden. Durch die große Fensterfront und weitere seitliche Fenster ist das Wohnzimmer hell und freundlich. Es teilt sich auf in einen großzügigen Bereich für einen weiteren Esstisch und ausreichend Platz für Ihre Sofalandschaft. Über die Terrassentür gelangen Sie in den schönen, eingewachsenen und uneinsehbaren Garten- und Terrassenbereich. Ringsum mit ausgewählten Bäumen und Hecken eingefasst, bietet der Garten Ihnen Ruhe und die nötige Privatsphäre. Der Flur bietet Ihnen Platz für eine große Garderobe und einen Schuhschrank.
Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Etage des Hauses. Neben dem großzügig geschnittenen Vollbad mit Badewanne und Dusche bietet es Ihnen mit zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Raum, der ideal als Bibliothek mit Arbeitszimmer genutzt werden kann, ausreichend Platz für große Betten, Kleiderschränke und in den Kinderzimmern zusätzlich für Schreibtische. Über eine Klapptreppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio, wo Sie ein großer, heller Raum erwartet.
Ob als Billardzimmer, Heimkino oder einfach nur als Lagerfläche – im Keller haben Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, den Platz sinnvoll zu nutzen. Außerdem ist hier die Haustechnik in einem separaten Raum untergebracht.
Ihnen gefällt, was Sie gerade gelesen und gesehen haben, und Sie sind neugierig geworden auf dieses schöne Familienhaus? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Locations
Schönkirchen ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Es liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Mit seinem ländlich-romantischen Charme lädt Schönkirchen zum Radfahren, Reiten und Wandern ein. Die Gemeinde besteht aus mehreren kleinen Dörfern, dazu gehören Schönhorst, Flüggendorf, Hof Schönhorst und Landgraben.
Neben den nahe gelegenen Stränden bietet Schönkirchen eine gute Anbindung an die Stadt Kiel. Besonders sehenswert ist das Schönkirchener Zentrum, welches um den Dorfteich herum gelegen ist. Der um den Dorfteich herum gelegene alte Dorfkern sowie zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten wie die Marienkirche mit ihrem hölzernen Barockaltar, das Hörn Huus aus dem 16. Jahrhundert oder ein moderner Skulpturenweg laden zu anregenden Spaziergängen ein.
Schönkirchen verfügt über einen aktiven und vielfältigen Freizeitbereich: In der Gemeinde sind eine Tennishalle, Tennisfelder, Naturlehrpfande, gut ausgebaute Wanderwege und eine Tanzsporthalle vorhanden. Reiterhöfe in Langgraben, Schönhorst und Flüggendorf sind schnell zu erreichen, ebenso wie eine Gemeindebücherei, ein Jugendtreff und eine Volkshochschule. Für die Betreuung und Bildung der Kinder ist in Schönkirchen durch eine Gemeinschaftsschule, eine Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten gesorgt.
Features
- Kamin
- Außenjalousien
- Süd-Terrasse
- Eingewachsener Garten
- Großer Anbau
- Garage
- Schuppen
- Geräumige, helle Zimmer
- Großzügige Aufteilung
- Bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Beheizte Kellerräume
- Ausgebauter Spitzboden
- Parkplatz auf dem Grundstück
- Massive Bauweise
Type of parking
2 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 172.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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