24619 Rendswühren
Moderner Bungalow mit Blick ins Grüne
Titelbild Luftbild. Esszimmer. Küche. Badezimmer. Terrasse. Carport. Garten. Küche 2 Gartenansicht AUFKLEBER_SIEGEL_KIEL-2020 Capital Siegel 2021 ImmoScout-Endbild Kiel Von Poll Finance Focus Money 2022 ?>
Living Space ca. 128 m² Land area 1491 m² Rooms 5 Purchase Price 598.745 EUR
Property ID 22053061
Purchase Price 598.745 EUR
Living Space ca. 128 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Occupancy as of According to the arrangement
Condition of property Like new
Construction method Solid
Rooms 5
Bedrooms 2
Bathrooms 2
Year of construction 2019
Equipment Terrace, Guest WC, Garden / shared use, Built-in kitchen
Roof Type Gabled roof
Type of parking 2 x Car port
Energy Certificate
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82.90 kWh/m2a
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Energy Certificate Energy consumption certificate
Energy certificate valid until 05.05.2032
Type of heating Central heating
Final energy consumption 82.90 kWh/m²a
Energy efficiency class C
Power Source Gas
Energy Source GAS
Building Description
Feldrandlage, ein großer Doppelcarport und ein ebenerdiger Bungalow ist genau das was Sie suchen?
Dann ist dieser moderne im Jahr 2019 erbaute Bungalow genau das Richtige für Sie. Schon der Eingangsbereich lässt erahnen, dass es sich um einen modern geplanten Bungalow handelt. Solide und hochwertig verbaute Materialien unterstreichen die Exklusivität.
Die Eingangstür hinter sich gelassen gelangen Sie in den mittig liegenden Windfang, von hier aus kommen Sie in das helle Gäste- oder Arbeitszimmer und dem Gäste-WC mit Dusche.
Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Neben dem offenen Grundriss, den großen Fensterfronten und der offenen Bauweise lässt der Raum eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihrer Familie zu. Die schöne offene Küche passt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich. Hochwertige Elektrogeräte und ein Tresen laden zum Kochen und Backen ein.
Über einer der vielen Terassentüren gelangen Sie auf die Terrassen, die Ihnen Sonne und Schatten gleichermaßen bieten. Hier können Sie verweilen und einfach die Ruhe genießen. Neben einem Kinderzimmer, welches zum Eingangsbereich ausgerichtet ist, bietet Ihnen das Haus eine separierten Eltern- und Schlafbereich. Neben einem großen Schlafzimmer, dem Mittigen gelegenen Ankleidezimmer, wird dieser Bereich des Bungalows durch das helle und freundliche Schlafbereich durch das helle und großzügige Vollbad mit Badewanne und gemauerter Dusche abgerundet.
Der Hauswirtschaftraum bietet Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie Platz zum Verstauen für die täglichen Dinge des Lebens. Trockenen Fußes kommen sie vom Doppelcarport durch den Hauswirtschaftsraum ebenfalls ins Haus.
Im Außenbereich gibt es ein Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt. Einen Gargenhaus für Gartengeräte steht zusätzlich zur Verfügung. Der Garten ist für einen Mähroboter vorbereitet und Wasseranschlüsse für Gartenarbeiten sind ebenfalls vorhanden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst – ein Haus zum Wohlfühlen!
Locations
Rendswühren liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Plön. Zur Gemeinde Rendswühren gehören auch die beiden Ortsteile Schipphorst und Hollenbek. In Rendswühren und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 800 Einwohner.
Durch die verkehrsgünstige Lage und den Autobahnanschluss sind gute Verbindungen über die A 21, A 20, A 1, A 7 und A 24 sowie B 404, B 430, B 205 und B 206 zu den Nachbarländern und den Großstädten Kiel, Lübeck und Flensburg und den Metropolen Hamburg und Berlin gegeben.
Der Nachbarort Bornhöved bietet alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken. Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule sind vorhanden. Die beiden Schulen bieten ihren Schülern eine freiwillige Ganztagsschule an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen sind im benachbarten Trappenkamp vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befindet sich direkt im Ort.
Features
- Smart Home Steuerung im Außenbereich
- Kochfeld mit integriertem Dunstabzug der Marke Eilca
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Vorbereitung für Solarthermie
- Gasbrennwerttherme der Marke Buderus
- Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern

- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Hochwertige Einbauküche und AEG Markengeräten
- Vollbad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit gemauerter Dusche
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Büro-/Kinderzimmer
- LAN und SAT Anschlüße im gesamten Haus
- Hauswirtschaftsraum mit Außentür und Dusche
- LED Spots im Haus und im Außenbereich
- Vorbereitung für Wallbox in der Garage
- Echtholzparkett /Fliesen/Teppichboden
- Steckdosen in den Fensterleibungen
- 2 Wasseranschlüße im Gartenbereich
- Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt
- hochwertige Pflasterung
- Fenster und Türen mit Fliegengitter
- 2 Terrassen
- Eigene Wasserversorgung mit Tiefbrunnenpumpe
- Gartenschuppen
Type of parking
2 x Car port
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 82.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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