Profitables Restaurant & Café direkt am See

16766 Kremmen / Beetz - Deutschland

Property number: 19116010
Restaurant & CaféSee direkt vor der Türöffentlicher ParkplatzSchönster Strand von Oberhavel 2017TresenGastraumGastraumGastraum mit Blick zum See
 500 m²
 On request
Purchase price: On request
Commission: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Total area: ca. 348 m²
Hospitality industry: Gastronomy
Occupancy as of: according to the arrangement
Condition of the property: Modernised
Year of construction: 1930
Construction method: solid
Roof type: gabled roof
Office space: ca. 19 m²
Storage space: ca. 30 m²
Usable space: ca. 30 m²
Rentable space: ca. 60 m²
Energy Certificate: Energy consumption certificate
Energy certificate valid until: 02.09.2029
Final energy consumption: 245.20
Energy efficiency class: H
Thermal value: 245.20
Electricity value: 71.90
Energy source: Gas

Building description

Der Betrieb hat sehr gute Bewertungen und zieht das ganze Jahre über viele Urlaubsgäste, Durchreisende sowie auch Anwohner an, die das Besondere suchen oder auch auf Zwischenstop hier am See Pause machen.

Das Gasthaus ist mit 1 Gastraum und einer Gästeterrasse ausgestattet, verfügt über eine komplette Küche, große Lager- und Nebenräume, 1 Kühlraum sowie eine Wirtswohnung im Obergeschoß.

Das Geschäft hat jährlich wiederkehrend fest gebuchte Termine für Firmen- und Vereinsfeiern, Geburtstage, Jubiläen, Dorffeste usw...

Das Geschäft und die Immobilie wird aus privaten Gründen zu sofort aus dem laufenden profitablen Betrieb heraus an einen Käufer übergeben. Eine Übergangszeit ist möglich.

Abstand für Inventar, Stammkunden, Homepage oder andere Dinge sind nicht erforderlich.
Der Betrieb ist Brauereifrei!

Vorteile:
====================
sehr guter Zustand
hoch rentabel

hochwertige Ausstattung
kein Renovierungsrückstau

Wirte-Wohnung:
+ komplett ausgestattet auch als Mietwohnung geeignet

+ Lage 1a+ direkt am Strand
+ hoch rentabel

+ eine hochwertige Gastroküche im EG

+ ca. bis zu 60 Plätze im Gastraum
+ ca. 65 Plätze im Gästegarten mit Strandblick
+ Parkplätze ausreichend vorhanden
+ Pension direkt nebenan


+ testen Sie es selbst und kommen Sie mal vorbei!

Locations

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Kremmen/ Ortsteil Beetz auf einem Grundstück mit ca. 500 m² mit direktem Wasserzugang, ca. 50 m vom Beetzer See entfernt. Diesen See umrundet man in ca. 1h fußläufig. Spaziergänger, Badegäste, Hotelgäste und auch die Gäste der Sana-Kliniken sowie Hundebesitzer wissen ihn zu schätzen.

Der Bahnhof Beetz-Sommerfeld ist nur ca. 2 Km zu Fuß entfernt.
Von hier verkehrt der RE6 Wittenberge / Neuruppin - S+U Gesundbrunnen, mit Halt in Velten, S Hennigsdorf, Falkensee, S Spandau und S+U Jungfernheide.
Mit dem Auto erreichen Sie Oranienburg in ca. 25 Minuten und Berlin-Tegel in ca. 47 Minuten u.a. über die Bundesstraße B 96 und A 111.
Eine Kita befindet sich direkt in Sommerfeld, eine Grundschule in Beetz und die Oberschule in Kremmen. Diverse Discounter decken Ihren täglichen Bedarf in Kremmen ab.

Das Hotel & SPA Sommerfeld am See, die Hellmuth-Ulrici-Kliniken / Sana Kliniken Sommerfeld und das Ringhotel am See runden das Angebot ab.
Bildungsstätten wie Gymnasium, Soziale Einrichtungen, kirchliche Einrichtungen, Reparaturwerkstätten, Kneipen, Restaurants, sowie kulturelle Einrichtungen und weiterführende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Oranienburg.
Das in den letzten Jahren aufwendig sanierte Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten und gastronomischer Vielfalt bietet somit jungen Familien und kulturell Interessierten einen attraktiven Anlaufpunkt.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage überzeugen.

Other information

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 245.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 71.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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