Reitbetrieb * 2 Reithallen * 36 Boxen * weiteres Weideland zu pachten oder kaufen

26683 Saterland / Strücklingen - Deutschland

Property number: 19026096
ReithalleReithalleStallKinderreithalleStallungenHeu-ScheuneGastro der großen BewegungshalleKindersaloonSattelschränke (Beispiel)Stall mit Pferd am Fenster ohne LogoReithalle u. StallReithalle u. StallLuftbild
 10.000 m²
  695.000 EUR
Purchase price: 695.000 EUR
Commission: Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Total area: ca. 10000 m²
Land/Forestry management: Horse ranches
Occupancy as of: according to the arrangement
Year of construction: 2006
Usable space: ca. 3320 m²
Energy Certificate: legally not required

Building description

Der geräumige, helle Pferdestall verfügt über einen direkten Zugang zur Reithalle und dem zugehörigen Reiterstübchen mit großen Fensterfronten. Die Reitfläche beträgt ca. 20 x 40 Meter. Einmal über den Hof liegt die Pony-Bewegungshalle für Kinder mit ca. 600 m² Fläche, deren Wände stilgerecht mit Cowboys und Indianern bemalte sind. Außerdem bietet sich den kleinen Reitern darin ein "Saloon", um sich zu erfrischen oder den Kameraden beim Training zuzuschauen. Der Saloon erfreut sich auch an Kindergeburtstagen großer Beliebtheit. Beide Hallen weisen einen Sandboden auf. In der großen Halle mit Beregnung, wenn auch ohne Automatik.

Ein Außenreitplatz von ca. 30 x 60 Metern ergänzt die Trainingsmöglichkeiten des Betriebes. Bleibt nur noch auf die Ausrittmöglichkeiten in die herrliche Umgebung hinzuweisen. Alle Weiden sind eingezäunt und liegen direkt am Hof, sodass keine Straße überquert werden muss. Bei Bedarf kann angrenzendes Weideland noch hinzu gepachtet oder gekauft werden.

Locations

Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg und wird Richtung Süden vom Küstenkanal begrenzt. Im Norden und Nordwesten schließt es an die historische Landschaft Ostfrieslands an. Die Gemeinde Saterland besteht aus den vier Gemeindeteilen Ramsloh, Scharrel, Sedelsberg und Strücklingen.

Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist das Saterland an das bundesweite Straßennetz angeschlossen. Der nächstgelegene Bahnhof für den Personenverkehr liegt in Augustfehn in der Gemeinde Apen. Auf dem südlich angrenzenden Küstenkanal wird Binnenschifffahrt zwischen der Ems und der Hunte betrieben.

Das Saterland verfügt über vier Grundschulen in Ramsloh, Scharrel, Sedelsberg und Strücklingen. Das Schulzentrum Saterland mit Hauptschule und Realschule befindet sich im Gemeindeteil Ramsloh. Auf dem Gelände des Schulzentrums Saterland befindet sich auch das Laurentius-Siemer-Gymnasium.

Features

Eingebettet in die reizvolle Landschaft Oldenburger Land / Saterland erwartet Sie eine moderne, topp gepflegte Reitsportanlage. Sie erfreut sich großer Beliebheit was sowohl die Boxenauslastung durch Einstellpferde angeht als auch das Training von Mensch und Pferd. Aus gesundheitlichen Gründen wird diese Anlage nun zum Verkauf angeboten.

Die große Reithalle mit einer Reitfläche von ca. 20 x 40 Metern nebst von dort aus zugänglichem Pferdestall wurde 2006 erbaut. Der Stall ist pflegeleicht, hell und luftig und mit 36 großzügig bemessenen Boxen inkl. beheizbaren Tränken ausgestattet. Die bebaute Fläche misst ca. 2.220 m². Zur Reithalle gehört ein gut ausgestattetes Reiterstübchen, das über eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Geschirr für viele Personen verfügt. Von hier aus genießt man auf der einen Seite den Blick auf Ross und Reiter im Training und zur anderen Seite den Blick über die Pferdeweiden. Die an die Reithalle angrenzende Sattelkammer bietet jedem Reiter einen eigenen, abschließbaren und belüfteten "Schrank".

Other information

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