Welcome to your new home: This impressive end-of-terrace house, built in 1994, offers approximately 247 m² of living space on a plot of around 275 m², providing exceptional room for a variety of lifestyles. Thanks to its quiet location on the edge of town, it combines easy access to nature with convenient access to shops, schools, and other essential amenities. The house is in excellent condition. Extensive modernizations were carried out in 2021 and 2022, including a new kitchen, partial floor replacement, and the replacement of the front door, garage door, and skylights. This results in a successful combination of living comfort, energy efficiency, and contemporary style. With a total of eight bedrooms, the house offers exceptional spaciousness. Whether for a large family, a blended family, multi-generational living, or combining living and working under one roof – anything is possible here. The two bathrooms and the newly modernized guest WC further enhance relaxation in everyday life, even for larger households. The living and dining area is generously proportioned and characterized by abundant natural light and an open atmosphere. The high-quality fitted kitchen, installed in 2022, combines modern functionality with a welcoming design – ideal for cooking and enjoying meals together. A particular advantage is the converted attic, which creates additional living space – perfect as a youth area, studio, home office, or guest suite. Three balconies and a terrace with an adjoining garden offer numerous opportunities to enjoy the outdoors – whether for relaxing, playing, or socializing. The house is heated by district heating – energy-efficient, reliable, and climate-friendly. A spacious house with a solid structure and a modern feel – perfect for those who value room, comfort, and future-proofing. Come and see for yourself – we look forward to your inquiry.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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