Welcome to this modern home, which combines maximum living comfort with efficient amenities in an attractive setting. This semi-detached house, built in 2019, is in pristine condition and meets all the requirements of contemporary living. With a generous living area of approximately 164 m² and a plot size of approximately 417 m², this property offers ample space for individual expression. Upon entering, the house impresses with its well-designed layout: A total of four light-filled rooms are available, which can be used in a variety of ways – as bedrooms, children's rooms, guest rooms, or an office. In addition to these four rooms, the inviting living and dining area forms the heart of the home, creating a pleasant atmosphere with its open-plan design. The high-quality, open-plan kitchen is equipped with modern appliances and will satisfy even the most ambitious home cooks. From here, you have direct access to the terrace, which invites you to spend relaxing hours outdoors and offers a magnificent, unobstructed view. The features and technical details are particularly noteworthy: Modern underfloor heating ensures a pleasant indoor climate throughout the house. The converted attic also includes air conditioning, guaranteeing comfortable temperatures even on hot days. Energy efficiency class "C" is supported, among other things, by a solar power system, which makes a significant contribution to reducing ongoing energy costs. Two fully equipped bathrooms offer comfort for the whole family and guests. A freight elevator provides convenient access from the garage level to the front door. A wallbox for fast charging of an electric vehicle is also available in the garage, underscoring the sustainable nature of this home. The well-maintained garden extends the living space into the greenery and is an ideal place for relaxing hours or socializing with family and friends. The generously sized terrace plays a central role and is perfect for al fresco dining in the summer. Overall, this semi-detached house, with its high-quality features, thoughtful design, and sustainable energy solutions, provides the ideal foundation for comfortable and future-oriented living. We invite you to see for yourself the many advantages of this modern home. We look forward to your inquiry!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 79.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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