This nearly new, high-quality 3.5-room apartment truly fulfills every wish. It equally meets the highest standards for couples, small families, or those seeking barrier-free living. The building, with only six units, was constructed in 2014 and is in pristine condition. The light-filled 3.5 rooms extend over a generous 93 square meters and feature a superb, open-plan design that promises an upscale living environment. A particular highlight is the exceptionally well-maintained, like-new condition of this apartment in the heart of Kirchheim-Jesingen. A small, low-maintenance garden area, landscaped with gravel, is included as a special right of use. The apartment is also completely barrier-free. Thanks to the well-thought-out floor plan, all needs are optimally met. Special attention has been paid to the spacious living and dining area, which, with its open-plan kitchen and large windows overlooking the garden, invites you to linger. The floor-to-ceiling windows in almost every room, along with the high-quality oak vinyl flooring, create a cozy atmosphere and harmonize beautifully with the light, subtly natural-toned, yet modern tiles in the bathrooms. The large-format tiles underscore the exclusivity of this property. The sun-drenched south-facing terrace visually extends the living area and lends it a wonderful sense of space. An electrically operated awning has been installed across the entire width of the terrace, providing complete shade. Here you can enjoy relaxing evenings with family and friends. The apartment also features two bedrooms, a modern bathroom with natural light, a shower, a bathtub, a modern vanity, and a toilet. An additional toilet is available for guests. The apartment is heated by underfloor heating, while electric roller shutters provide perfect sun protection. The elevator provides convenient access to the basement storage rooms and the garage. Your tumble dryer is located in the laundry room, while the washing machine is in your private basement storage room. Here you can conveniently do your laundry in your own home. A parking space is available in the underground garage, conveniently located near the stairwell. This ensures short distances and optimal transport of your shopping to your apartment. A bicycle storage room in the basement completes the available space. The residential complex is managed by a reliable caretaker service, so you won't have any additional responsibilities within the owners' association. We look forward to presenting this exceptional property to you in a personal consultation.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2025. Endenergiebedarf beträgt 63.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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