This charming and well-designed two-room apartment is located on the first floor of a well-maintained, eight-unit apartment building constructed in 1993. With approximately 52.6 square meters of living space, it is ideal for singles, couples, or commuters seeking a quiet, functional apartment with comfortable living and convenient access to the greater Stuttgart area. The layout is thoughtfully and efficiently designed: From the inviting entrance area with space for a wardrobe, you enter the bright living and dining room with floor-to-ceiling windows and access to the sunny balcony – a perfect place to relax. The fitted kitchen is directly adjacent to the living area and is included in the offer. The bedroom is quietly situated at the rear of the building and offers ample space for your personal furnishings. A large window provides plenty of natural light and a pleasant atmosphere. The well-maintained, interior bathroom is functionally equipped with a shower, sink, and toilet. All rooms in the apartment are in excellent condition and ready for immediate occupancy. A spacious, lockable cellar provides additional storage space. There is also a shared bicycle storage room. You can park your vehicle conveniently and protected from the weather in the underground parking space belonging to the apartment. Heating is provided by a central heating system. A reliable caretaker service takes care of the cleaning and maintenance of the common areas – ensuring everything remains tidy and well-maintained. The apartment will be available from December 1, 2025 – ideal for planned owner-occupancy or as an attractive investment. Please contact us to arrange a personal viewing appointment and see for yourself the well-designed layout, the excellent condition, and the pleasant location of this beautiful apartment!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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