61348 Bad Homburg vor der Höhe – Nähe Kurpark

VON POLL - BAD HOMBURG: Großzügiges Wohnen im Stilaltbau mit weitläufigem Blick über den Kurpark

Titelbild Treppenhaus Repräsentative Diele Wohnzimmer mit Flügeltüren Flügeltüren mit Filigranglas Offenes Zimmer mit Blick zum Wohnzimmer Hochwertige Küche Essecke Küche Zimmer hinter Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Ausgebautes DG mögliche Ankleide DG Endbild 1 Endbild 2 Endbild 3
Living Space ca. 223 m² Rooms 6 Purchase Price 1.400.000 EUR
Property ID 22002030
Purchase Price 1.400.000 EUR
Living Space ca. 223 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Occupancy as of According to the arrangement
Modernisation / Refurbishment 2017
Condition of property Renovated
Construction method Solid
Rooms 6
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Floor 3
Year of construction 1911
Usable Space ca. 36m²
Equipment Guest WC, Built-in kitchen
Roof Type Mansard roof
Energy Certificate
Energy Certificate Legally not required
Type of heating Central heating
Power Source Gas
Building Description
Möchten Sie direkt am Kurpark in einem denkmalgeschützen Gebäude stilvoll wohnen? In einem Haus mit Seele und zahlreichen, wunderschönen Stilaltbau-Elemente erwartet Sie diese große Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Aus ursprünglich zwei Wohnungen, die zusammengelegt wurden, ergeben sich großzügige 223 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist so angeordnet, dass vielfältige Nutzungen möglich sind.
Durch einen imposanten Eingang und über eine geschwungene Holz-Treppe erreichen Sie die nach oben als Privatbereich völlig abgetrennte Wohneinheit. Im dritten Stock fallen sofort die großen historischen Türen mit aufwändigen Glaseinsätzen auf.
Von einem repräsentativen Flur aus erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich, mit einem grandiosen Blick über den Kurpark und zum Taunus hin ist. Klassische Flügeltüren trennen den Esszimmer-Bereich vom Salon. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine vollausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Essecke. Im hinteren Teil auf dieser Ebene schließen sich ein großes Wannen-/Duschbad, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer an.
Weiter oben im ausgebauten Dachgeschoss erstreckt sich der Atelierbereich mit großen Dachflächenfenstern, einem Bad mit Erweiterungsmöglichkeiten und ein weiteres Zimmer.
Ausgenutzte Speicherflächen und zwei Kellerräume bieten jede Menge Stauraum.
Im nahe gelegenen Parkhaus wären auch Stellplätze anzumieten oder noch einfacher, Parken auf öffentlichen Plätzen direkt vor der Türe entlang des Kurparks.
Wann möchten Sie sich diese zauberhafte Stilaltbau-Wohnung anschauen?
Locations
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Features
- Parkett
- Einbauküche mit Essecke
- 2 Tageslicht-Bäder
- Balkon
- alte Stilelemente in vielen Details
Other information
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