This nearly new detached house, built in 2021, is situated in a quiet, family-friendly elevated location in Sankt Goar. Here, your family will enjoy approximately 125 m² of living space with 49 m² of additional usable space on a sunny and peaceful plot of approximately 572 m². Key features include: - Energy efficiency class A+ - Year of construction: 2021 - Approx. 572 m² plot size - Approx. 125 m² spacious living space - Approx. 49 m² additional usable space - 4 rooms - Modern, nearly new fitted kitchen including appliances - Underfloor heating - Air source heat pump - Main bathroom with shower, bathtub, and toilet - Guest bathroom with shower and toilet - Various furnishings and garden accessories (included in the purchase price). A garage with an electric roller door and an additional outdoor parking space complete this attractive offer.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 22.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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