This renovated detached house, built in 1968, offers approximately 110 m² of living space and a generous plot of approximately 1000 m², making it an ideal property for discerning buyers. Originally built to comfortably accommodate a family, the house underwent extensive modernization in 2023 and is now in excellent condition. The property features a total of four rooms, including two spacious bedrooms that offer ample room for relaxation and privacy. The bathroom boasts a modern design with high-quality materials and a pleasant atmosphere. The heart of the house is the generous living room with a fireplace that provides cozy warmth during the colder months. Large windows flood the room with natural light and offer direct access to the garden. The fitted kitchen is another highlight, leaving nothing to be desired. Equipped with modern appliances, it meets high standards of both functionality and design. The house also features underfloor heating, which not only provides added comfort in winter but also effectively supplements the central heating system. The modernization, completed in 2023, included a comprehensive upgrade of the electrical system as well as the water and sewage systems. New windows were also installed, ensuring both energy efficiency and sound insulation. The attic ceiling was insulated to achieve further energy savings. Outside, the property boasts a large garden with various fruit trees that provide a bountiful harvest. A separate meadow offers versatile usage options. Additionally, the property features a brick garden shed, currently used for storing firewood, and a garage with a separate room and attic, providing further storage space. Ample parking is available, and the quiet location in a family-friendly neighborhood allows future residents to enjoy the benefits of nature right on their doorstep. This property combines contemporary living comfort with traditional charm and offers an excellent opportunity for those seeking a high-quality, renovated home. Thanks to the completed modernizations, the house is ready for immediate occupancy while also offering scope for individual design ideas. With its high-quality features and construction, this property is ideally suited for couples and small families who appreciate a home with plenty of space both inside and out. A viewing is highly recommended to discover the many possibilities and unique character of this detached house at your leisure. The house is located in the second row of buildings, with only woods and meadows beyond. Please note: The energy performance certificate was issued before the renovation and does not reflect current standards.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 277.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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