Eigentumswohnung an Kapitalanleger zu verkaufen; Leutkirch / Herlazhofen

88299 Leutkirch im Allgäu - Deutschland

Property number: 19103008
22-logo2225298PortalBildGrundrissIMMOSCOUT-ENDBILD-23-06-2014_1Foto_11797966
 ca. 74 m²
 3
  135.000 EUR
Purchase price: 135.000 EUR
Commission: Buyers Commission 3,57 % (incl. VAT)
House money: 255 EUR
Living space: ca. 74 m²
Rooms: 3
Apartment: Flat
Bedrooms: 2
Occupancy as of: according to the arrangement
Bathrooms: 1
Condition of the property: Well-maintained
Year of construction: 1950
Construction method: solid
Power source: oil
Roof type: gabled roof
Type of heating: central heating
Rentable space: ca. 74 m²
Energy Certificate: Energy consumption certificate
Final energy consumption: 62.10
Energy efficiency class: B
Type of parking: outdoor parking space
Energy source: Oil

Building description

Diese helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung, ist eine von insgesamt 6 Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses in Leutkirch und befindet sich im ersten Obergeschoss.

Bei den ca. 74 m² dieses Objektes, haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum frei zu entfalten.
Nutzen Sie diese gemütliche Wohnung, die 2016 renoviert sowie saniert wurde, für sich selbst oder einfach als Kapitalanlage. Der Mein Zeichen: Vollständigkeit halber ist zu erwähnen, dass zu dieser Wohneinheit ein PKW Stellplatz und ebenfalls ein Kellerabteil gehören.

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Locations

Die Angebotene Wohnung befindet sich Herlazhofen und ist einer der umliegenden Gemeinden von Leutkirch

Herlazhofen ist ca. 4 Km entfernt von Leutkirch.

Leutkirch im Allgäu ist eine ehemalige Freie Reichsstadt mit rund 23.000 Einwohnern im Landkreis Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg. Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen an der A 96 gelegen, bildet die Stadt ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden

Die örtliche Infrastruktur von Leutkirch im Allgäu verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ort Herlazhofen verfügt über einen kleinen Lebensmittelladen mit Bäckerei im Ortskern, nahe der Kirche. Eine fußläufige Erreichbarkeit für Dinge desn täglichen Bedarf ist somit Möglich.

Furnishings

2016 / 2017 wurde die Wohnung Renoviert.

Folgende arbeiten wurden hier gemacht:

- neuer Parkettboden
- neue Einbauküche
- Bad Saniert
- neue Heizkörper wurden eingebaut
- Fenster wurden erneuert
- Pkw Stellplatz

Type of parking

outdoor parking space

Other information

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 62.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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