Exclusive apartment overlooking the rooftops of Heidelberg with a large south-facing terrace. This spacious apartment was built in 1973 and last modernized in 2018. It offers approximately 170 m² of living space. With a total of five rooms, including three bedrooms and a bathroom, it provides a comfortable living environment. A wraparound terrace extends the living space and creates a pleasant outdoor area. The well-designed floor plan is particularly noteworthy, conveying a feeling of spaciousness. The bright, light-filled rooms create an open and welcoming atmosphere. All rooms have direct access to the expansive terrace, which offers unobstructed views over the rooftops of Heidelberg and down to the Rhine plain. This view ensures exceptional living comfort and makes the terrace a special feature of the property. The living area features an open fireplace, creating a cozy ambiance. The apartment is also accessible via a funicular railway. A private garage parking space is included, providing convenient and secure parking. The entire property sits on a plot of approximately 1,237 m², lending the apartment a special exclusivity. The existing features provide a pleasant foundation for individual design options. This property is ideal for those who appreciate ample space, a well-thought-out floor plan, and exceptional views. A viewing will give you the opportunity to experience the advantages of this property for yourself.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 174.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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